Tasadores especialistas en tasación de local comercial en Mataró

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Más información sobre tasación de local comercial
La tasación de un local comercial en Mataró es un procedimiento esencial para conocer el valor de mercado del inmueble, ya sea para una operación de compraventa, alquiler o para garantías bancarias. Este proceso debe ser efectuado por un tasador profesional cualificado y homologado, preferiblemente con experiencia en el mercado inmobiliario local. Para obtener una tasación, el propietario del local deberá contactar con una empresa de tasación o un tasador autónomo. Algunas entidades bancarias también ofrecen servicios de tasación como parte de la contratación de hipotecas o préstamos. El tasador, una vez acordado el servicio, programará una visita al inmueble para realizar la inspección física necesaria, donde evaluará factores como la ubicación, el estado de conservación, dimensiones, accesibilidad, la demanda y oferta en la zona, y los precios de transacciones similares recientes. El informe de tasación incluirá un análisis detallado de todas estas variables y concluirá con una valoración económica del local. Deberá cumplir con la normativa vigente, que suele incluir metodologías de valoración reconocidas como el Método de Comparación o el Método de Actualización de Rentas, entre otros. El proceso de registro de la tasación en Mataró no difiere mucho del de otras ciudades de España. Para oficializar y registrar la tasación, es necesario presentar el informe en el Registro de la Propiedad correspondiente si esta tiene por finalidad la constitución de una garantía hipotecaria o alguna figura legal que requiera de inscripción. Por otro lado, para fines tributarios o simplemente informativos, el registro formal de la tasación no es mandatorio aunque puede ser de utilidad aportar el documento en futuras negociaciones o procedimientos legales. Es recomendable que el informe de tasación sea revisado y guardado para futuras referencias, y tenga un período de validez suficiente para el fin con el que fue encargado. En Mataró, al igual que en el resto de España, una tasación suele tener una validez de seis meses a un año, tras lo cual puede necesitar una actualización si las condiciones del mercado han variado significativamente.
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Sergio Alvarez
Trabaja en: Mataró
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Perito tasador
Más de 25 años de experiencia como perito judicial inmobiliario.
Realizamos tasaciones por toda Catalunya y comunidades limítrofes.
Administrador de fincas...
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Contrato de alquiler de local comercial
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Contrato de compraventa
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ADE (Administración y dirección de empresa)
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Proyecto reforma vivienda
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Gestión alquileres
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Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
EQUIPO
Juan J Delgado Morán
Trabaja en: Mataró
(4 reviews)
Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de arquitectura residencial, comercial y equipamientos, así como en la rehabilitación...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Proyecto de casa
Unir dos pisos
Cédula de habitabilidad
Certificado de superficie
Tasación vivienda
División horizontal
Certificado energético
Segregación vivienda
Tasación de nave industrial
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Deslinde
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