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¿Cómo obtener el vender casa en Playa Honda?
En primer lugar, es importante recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que demuestra que el vendedor es el propietario legítimo de la casa. También se deben obtener los planos y la descripción detallada de la vivienda, así como cualquier otro tipo de documentación relacionada con la construcción y las reformas realizadas.
Otro documento esencial es el certificado de eficiencia energética, que debe ser realizado por un técnico autorizado. Este certificado evalúa el consumo energético de la vivienda y asigna una calificación, que debe ser incluida en el anuncio de venta y en la escritura pública.
Una vez recopilada toda la documentación, es necesario llevarla al registro de la propiedad. En el municipio de Playa Honda, esto se realiza en la Oficina de Registro de la Propiedad, donde se debe presentar una solicitud de inscripción, acompañada de los documentos originales y copias.
Es importante mencionar que el proceso de registro puede llevar algunos días, por lo que es recomendable realizar este trámite con suficiente antelación antes de la fecha prevista para la venta.
En resumen, la obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Playa Honda implica recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad y presentarlos en el registro de la propiedad. Es fundamental contar con el título de propiedad, el certificado de eficiencia energética y cualquier otra documentación relevante.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Playa Honda?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Playa Honda . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.