Tasadores especialistas en calcular valor catastral en Barcelona
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sobre calcular valor catastral
El cálculo del valor catastral en la provincia de Barcelona, al igual que en el resto de España, es un proceso técnico llevado a cabo por la Dirección General del Catastro. Este valor representa la valoración oficial de un inmueble, ya sea urbano o rústico, y se establece a partir de una serie de criterios y parámetros predefinidos que evalúan aspectos tales como la ubicación, el uso, la superficie, la calidad constructiva y otros factores que puedan afectar el valor del inmueble.
Para calcular el valor catastral, se parte del valor del suelo y se le suma el valor de las construcciones. Este cálculo se actualiza periódicamente a través de una ponencia de valores, la cual es la normativa que contiene los criterios de valoración específicos de cada municipio. El resultado se notifica al titular del inmueble y es utilizado como base para la determinación de varios impuestos, entre ellos el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
El proceso de registro de un inmueble en el Catastro inicia con la declaración de una nueva construcción, una alteración o una modificación de su estado físico, jurídico o económico. Los propietarios o representantes legales son responsables de realizar esta declaración, preferentemente en los primeros meses tras la modificación o construcción.
Para registrar una propiedad, se pueden presentar los documentos requeridos en las oficinas del Catastro, mediante el servicio electrónico del Catastro o a través de otras administraciones públicas que posean convenio de colaboración. Los documentos necesarios suelen incluir el título de propiedad, la escritura pública, planos detallados y cualquier otro documento que acredite el cambio que motiva la alteración catastral.
Una vez que los datos son revisados y aceptados por el Catastro, se actualiza la descripción catastral del inmueble. Posteriormente, se notifica al interesado acerca del nuevo valor catastral y se inscribe en el registro catastral. Este valor es revisable y se puede impugnar dentro de un plazo establecido si el propietario considera que no refleja adecuadamente el valor real de la propiedad.
Mantener actualizados los datos en el Catastro asegura una justa contribución al erario público y la correcta identificación y valoración de los bienes inmuebles.
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Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Calcular valor catastral
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Informe pericial daños de vivienda
Licencia de derribo
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Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
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Proyecto de demolición
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
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Proyecto de casa
Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
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Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
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Proyecto de rehabilitación de fachada
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Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
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Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
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EQUIPO
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Perito tasador
Perito técnico, licenciado en economía y master en medioambiente y energías renovables.
Larga trayectoria profesional como agente inmobiliario y tasador...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Calcular valor catastral
Tasación pericial contradictoria
Contrato de arrendamiento rústico
Contrato de compraventa de finca rústica
Tasación vivienda
Vender casa
Valoración de fincas rústicas
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Vender local
Tasación de edificios
Tasación de local comercial
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EQUIPO
Contacta con Gianluca
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edil tuzi grop
Trabaja en: Barcelona
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ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Calcular valor catastral
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
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Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
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Alquilar mi casa
Proyecto de obra
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Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
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Proyecto de accesibilidad
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Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
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