Especialistas en certificado de superficie en Galicia

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En Galicia, la obtención de un Certificado de Superficie es un trámite esencial para confirmar la superficie exacta de una propiedad inmobiliaria, ya sea de tipo urbano o rústico. Este documento es fundamental en procesos como la compraventa de inmuebles, solicitudes de licencias, segregaciones o agrupaciones de fincas, y para el registro de la propiedad en el Catastro.

Para iniciar el proceso de obtención de dicho certificado, el interesado debe dirigirse al Colegio Oficial de Ingeniería Técnica en Topografía o al Colegio Oficial de Arquitectura Técnica de Galicia, o bien contactar directamente con un técnico competente y habilitado en la materia. Este profesional realizará las mediciones topográficas necesarias para determinar la superficie exacta de la propiedad.

Una vez que el técnico ha elaborado los planos y un informe detallado, se procede a la elaboración del Certificado de Superficie. Este debe incluir los datos identificativos del inmueble, las coordenadas geográficas de los puntos que constituyen el perímetro de la finca, la descripción de los métodos y herramientas utilizados para la medición, así como la superficie total resultante.

Después de obtener el certificado, el siguiente paso es su inscripción en el Registro de la Propiedad. Para esto, el titular de la propiedad debe presentar el certificado junto con el resto de la documentación exigida por el registro, que suele incluir una solicitud formal, la identificación del propietario y, en algunos casos, un acta de notoriedad que acredite la propiedad de la finca.

Finalmente, el Registro de la Propiedad revisará la documentación y, si todo está conforme a la normativa legal, procederá a su inscripción oficial. Con la inscripción en el Registro de la Propiedad se da fe pública de la superficie exacta de la finca, ofreciendo garantías a cualquier trámite posterior que requiera esta información. Cabe destacar que, para evitar discrepancias, en algunos casos puede ser necesario también actualizar los datos en el Catastro, realizando una declaración de alteración catastral de la propiedad.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Tasación de nave industrial
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Licencia de derribo
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Legalizar vivienda
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Ingeniero técnico Agrícola
Nuestro equipo está formado por técnicos cualificados para la realización de trabajos de campo y gabinete. Trabajamos con dedicación y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de superficie
Agrupación de fincas
Certificado de superficie de parcela
GML de parcela catastral
Medición de fincas
Representación gráfica alternativa catastro
Agrupación de fincas rústicas
Plano georeferenciado
EQUIPO
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Ingeniero técnico Agrícola
Instalaciones eléctricas, calefacción, energía solar, aerotermia, geotermia, suelo radiante, aire acondicionado, contra incendios, aire aomprimido, fontanería, etc.
Oficina Técica de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de superficie
Representación gráfica alternativa catastro
Proyecto de instalación de aire comprimido
Proyecto agrícola
Certificado de instalación de gas
Amojonamiento
Solicitar ayudas jóvenes agricultores
Nota simple registro propiedad
Proyecto de biomasa
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Estudio de eficiencia energética
GML edificio
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Proyecto de granja avícola
Proyecto de granja porcina
Plan de seguridad y salud
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Tasación vivienda
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Replanteo topográfico
Medición de fincas
Agrupación de fincas rústicas
Proyecto de nave agrícola
Segregación de finca rústica
Segregación de fincas
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Legalización de pozos
Licencia de apertura
Certificado de superficie de parcela
Cambio titularidad catastral
Proyecto eléctrico
Legalización de instalación de aire comprimido
Plano georeferenciado
Legalización de instalación de climatización
Proyecto de geotermia
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Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de climatización
Tasación de nave industrial
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de instalación de fontanería
Tasación pericial contradictoria
Proyecto reforma local comercial
Legalizar instalación eléctrica
Proyecto de piscina
Deslinde
Declaración catastral
GML de parcela catastral
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Proyecto contra incendios
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Certificado de calefacción
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