Especialistas en certificado de superficie en Murcia
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sobre certificado de superficie
El proceso para obtener un Certificado de superficie en la Comunidad de Murcia, como en otras regiones de España, es un trámite que se lleva a cabo a través de la correspondiente administración pública y que generalmente involucra al Catastro y al Registro de la Propiedad. Este certificado acredita la superficie real de una parcela o inmueble y es esencial para diversos procedimientos legales, urbanísticos y fiscales.
Para iniciar el proceso, el interesado debe acudir a la oficina del Catastro de Murcia, o hacer la solicitud de forma online a través de la Sede Electrónica del Catastro, donde se debe rellenar el modelo 902N "Declaración catastral de alteración de la titularidad y del Catastro Inmobiliario". Al realizar la solicitud es importante contar con toda la información necesaria, como la referencia catastral del inmueble y la identificación del propietario.
Una vez que se ha rellenado y enviado este formulario, el Catastro podría requerir una inspección técnica de la propiedad, donde un tasador verificará in situ las medidas y características del inmueble para constatar que se corresponden con las que figuran en los registros.
Tras este proceso, y si toda la información es correcta, el Catastro emitirá un Certificado de superficie que detalla la descripción física de la propiedad, su localización, linderos, y la superficie real medida. Este documento es necesario para actualizar los datos en el Registro de la Propiedad en los casos de transmisión de la propiedad, segregaciones, agrupaciones, herencias, etc.
Para finalizar, con el Certificado de superficie en mano, el propietario debe acercarse al Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble en Murcia y solicitar el Registro de la alteración de la superficie de la finca, aportando tanto el Certificado como los documentos que acrediten el derecho de propiedad. El Registrador verificará la documentación y una vez aprobada, inscribirá la nueva superficie en los registros, actualizando de esta manera los datos de la propiedad conforme a la realidad física y legal de la misma.
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trámite en detalle
Para iniciar el proceso, el interesado debe acudir a la oficina del Catastro de Murcia, o hacer la solicitud de forma online a través de la Sede Electrónica del Catastro, donde se debe rellenar el modelo 902N "Declaración catastral de alteración de la titularidad y del Catastro Inmobiliario". Al realizar la solicitud es importante contar con toda la información necesaria, como la referencia catastral del inmueble y la identificación del propietario.
Una vez que se ha rellenado y enviado este formulario, el Catastro podría requerir una inspección técnica de la propiedad, donde un tasador verificará in situ las medidas y características del inmueble para constatar que se corresponden con las que figuran en los registros.
Tras este proceso, y si toda la información es correcta, el Catastro emitirá un Certificado de superficie que detalla la descripción física de la propiedad, su localización, linderos, y la superficie real medida. Este documento es necesario para actualizar los datos en el Registro de la Propiedad en los casos de transmisión de la propiedad, segregaciones, agrupaciones, herencias, etc.
Para finalizar, con el Certificado de superficie en mano, el propietario debe acercarse al Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble en Murcia y solicitar el Registro de la alteración de la superficie de la finca, aportando tanto el Certificado como los documentos que acrediten el derecho de propiedad. El Registrador verificará la documentación y una vez aprobada, inscribirá la nueva superficie en los registros, actualizando de esta manera los datos de la propiedad conforme a la realidad física y legal de la misma.
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(6 reviews)
Arquitecto
Con más de 8 años de experiencia, he realizado toda clase de trabajos y servicios: Certificados energéticos, cálculo de estructuras,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de superficie
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Levantamiento topográfico
Licencia de obras
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto instalación de ascensor
Certificado antigüedad de vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar vivienda
Legalizar cerramiento de terraza
Cálculo estructural
Agrupación de fincas
Agrupación de fincas rústicas
Certificado de superficie de parcela
Deslinde
Replanteo topográfico
Medición de fincas
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Ingeniero técnico Agrícola
En Ingecamur nos dedicamos a brindar una atención profesional y personalizada en la gestión catastral y georreferenciación de fincas Urbanas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de superficie
Nota simple registro propiedad
Segregación de finca rústica
Deslinde
Plano georeferenciado
Replanteo topográfico
GML edificio
Hoja de aprecio
Amojonamiento
Certificado de superficie de parcela
Declaración catastral
Agrupación de fincas rústicas
Expropiación forzosa
Parcelación
División de fincas
Agrupación de fincas
Representación gráfica alternativa catastro
GML de parcela catastral
Informe pericial topográfico
Cambio titularidad catastral
Segregación de fincas
Medición de fincas
Levantamiento topográfico
Subsanación de discrepancias de catastro
Legalizar nave
+4
EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de superficie
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico autónomo.
Realizo certificaciones de eficiencia energética, auditorias energéticas de edificios, informes de evaluación de edificios, tasaciones y valoraciones inmobiliarias,...
Realizo certificaciones de eficiencia energética, auditorias energéticas de edificios, informes de evaluación de edificios, tasaciones y valoraciones inmobiliarias,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de superficie
Agrupación de fincas
Legalizar vivienda
Segregación de fincas
Cédula de habitabilidad
GML de parcela catastral
Certificado energético
GML edificio
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Plano georeferenciado
Informe evaluación de edificios
Proyecto de piscina
Certificado antigüedad de vivienda
Representación gráfica alternativa catastro
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Contacta con Pedro Pablo
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Arquitecto Técnico
Técnico superior en planes de obra
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación
Máster en Patrimonio Arquitectónico
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Ingeniero de Edificación
Máster en Patrimonio Arquitectónico
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de superficie
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Medición de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de piscina
División de fincas
Tasación vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Segregación de fincas
Tasación pericial contradictoria
Levantamiento de planos
Informe ruina arquitecto
Proyecto de demolición
Parcelación
Legalizar piscina
Plano georeferenciado
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