Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Torrevieja

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Más información sobre licencia de obras

La obtención de una licencia de obras en Torrevieja, al igual que en muchos otros municipios en España, es un procedimiento administrativo que requiere del cumplimiento de ciertos trámites y presentaciones de documentos específicos para que los particulares o empresas puedan llevar a cabo obras de edificación, reforma o rehabilitación en sus propiedades. Para iniciar el proceso de registro de una licencia de obras, el primer paso es acudir al Ayuntamiento de Torrevieja, específicamente al departamento correspondiente, que habitualmente es la Concejalía de Urbanismo o el área de Gestión Urbanística. En tal departamento, se deberá solicitar información detallada sobre los requisitos y la documentación necesaria para la obra que se desea realizar. La documentación a presentar varía en función del tipo y envergadura de la obra. Sin embargo, algunos de los documentos comunes incluirán la descripción del proyecto, planos y esquemas detallados aprobados por un arquitecto colegiado, un estudio de seguridad y salud, y el presupuesto desglosado de la obra. También es posible que se requiera aportar la escritura de propiedad o un contrato de arrendamiento que otorgue permiso para efectuar las obras. Una vez se haya recopilado y presentado toda la documentación necesaria, se procederá al pago de las tasas municipales correspondientes a la licencia de obras. El costo de estas tasas puede variar en función de la magnitud de la obra a realizar y se calcula generalmente como un porcentaje sobre el presupuesto de ejecución material. Después de pagar las tasas y presentar la solicitud, la misma será revisada por técnicos municipales, quienes evaluarán si el proyecto cumple con la normativa urbanística local y con las ordenanzas vigentes. Este proceso de revisión puede llevar desde unas semanas hasta varios meses, dependiendo de la carga de trabajo del Ayuntamiento y de la complejidad de la obra. Si el proyecto es aprobado, se otorgará la licencia de obras, permitiendo que den inicio los trabajos. Es fundamental destacar que iniciar las obras sin la correspondiente licencia puede acarrear sanciones administrativas significativas y la paralización de las mismas. Por último, es importante señalar que una vez finalizadas las obras, se debe notificar al Ayuntamiento y frecuentemente es necesario solicitar una Licencia de Primera Ocupación para poder utilizar legalmente la nueva edificación o reforma realizada. Este proceso constituye un paso final y esencial para asegurar la total legalidad de las obras ejecutadas en Torrevieja.

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Ruben Anton Soler

Trabaja en: Torrevieja

(21 reviews)

Arquitecto Técnico

Arquitecto Técnico con varios años de experiencia tanto en certificaciones como en el sector residencial y reforma. Más de 500...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Licencia de obras

Cédula de habitabilidad

Certificado energético

Licencia de terraza

Licencia turística

Licencia de segunda ocupación

Pascual Saura

Trabaja en: Torrevieja

(6 reviews)

Arquitecto

Con más de 8 años de experiencia, he realizado toda clase de trabajos y servicios: Certificados energéticos, cálculo de estructuras,...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Licencia de obras

Cédula de habitabilidad

Certificado energético

Levantamiento topográfico

Proyecto de casa

Proyecto de obra

Proyecto instalación de ascensor

Certificado antigüedad de vivienda

Legalizar ampliación vivienda

Legalizar obras sin licencia

Legalizar vivienda

Legalizar cerramiento de terraza

Cálculo estructural

Agrupación de fincas

Agrupación de fincas rústicas

Certificado de superficie

Certificado de superficie de parcela

Deslinde

Replanteo topográfico

Medición de fincas

EQUIPO

OFICINA DE ARQUITECTURA ORTUÑO

Trabaja en: Torrevieja

(141 reviews)

Arquitecto Técnico

Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Licencia de obras

Coordinación de seguridad y salud

Cambio de titularidad de licencia de actividad

Tasación de nave industrial

Proyecto reforma local comercial

Inspección técnica de edificios

Levantamiento de planos

Informe pericial daños de vivienda

Parcelación

Certificado energético de hotel

Valoración de suelo urbano

Informe pericial de humedades

Declaración responsable

Estudio de seguridad y salud

Boletín eléctrico

Certificado energético

Tasación de local comercial

Licencia de segunda ocupación

Licencia de apertura

Tasación vivienda

Levantamiento topográfico

División de fincas

Medición de fincas

Certificado de idoneidad técnica

Licencia de actividad

Segregación vivienda

Informe evaluación de edificios

Representación gráfica alternativa catastro

GML edificio

Licencia turística

Plano georeferenciado

Certificado de superficie

Replanteo topográfico

GML de parcela catastral

Tasación de edificios

Deslinde

Calcular valor catastral

Estudio básico de seguridad y salud

Tasación pericial contradictoria

Licencia de publicidad exterior

Licencia de primera ocupación

Informe pericial topográfico

Agrupación de fincas

Cédula de habitabilidad

hygge Arquitectura

Trabaja en: Torrevieja

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Arquitecto

Estudio de arquitectura, interiorismo y construcción con sede en Alicante y Murcia.
Especializados en reforma e interiorismo / vivienda obra nueva....

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Licencia de obras

Proyecto reforma vivienda

Convertir local en vivienda

Proyecto de casa

Proyecto oficinas

Declaración responsable

Legalizar obras sin licencia

Proyecto eléctrico

Estudio de seguridad y salud

Certificado de eficiencia energética obra nueva

Proyecto de obra