Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Castellón
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sobre licencia de obras
Obtener una licencia de obras es un procedimiento administrativo que deben seguir aquellos que deseen realizar construcciones, reformas o cualquier tipo de obra en un inmueble o terreno. En la provincia de Castellón, como en el resto de España, el proceso para conseguir una licencia de obras requiere cumplir con una serie de pasos burocráticos y normativas que varían en función de la localidad y del tipo de obra a realizar.
Inicialmente, el solicitante debe dirigirse al ayuntamiento correspondiente a la localidad donde se encuentra el inmueble para informarse sobre la normativa urbanística aplicable y los requisitos específicos. Generalmente, se debe presentar un proyecto técnico realizado por un profesional cualificado, como un arquitecto o ingeniero, que incluya planos detallados, descripciones y un presupuesto de la obra.
El proyecto se presenta junto con el formulario de solicitud de licencia de obras, al que se adjuntarán los documentos que acrediten la propiedad del inmueble y, en algunos casos, un estudio de seguridad y salud. Luego, el ayuntamiento realizará una revisión de la documentación y del cumplimiento de las ordenanzas municipales.
Si la obra afecta a la estructura del edificio o modifica aspectos fundamentales del mismo, se considerará una "obra mayor" y exigirá un proceso más riguroso que una "obra menor", que incluye modificaciones interiores o actuaciones de menor envergadura.
Una vez entregada la documentación, el ayuntamiento establecerá un plazo para resolver la solicitud, que puede variar. Si la licencia es aprobada, el solicitante deberá abonar las tasas correspondientes. Es importante señalar que no se debe comenzar las obras hasta obtener la licencia de obras expedida.
Es recomendable asesorarse bien y anticipar estas gestiones ya que realizar obras sin la correspondiente licencia puede conllevar sanciones y la obligación de restituir el estado original del inmueble. Además, para algunos casos particulares como edificios históricos o ubicados en zonas protegidas, se pueden requerir autorizaciones adicionales por parte de otras administraciones.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
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Proyecto de instalación de fontanería
Certificado de accesibilidad
Legalizar nave
Proyecto de casa de aperos
Ficha técnica reducida
Proyecto nave industrial
Legalización de instalación contra incendios
Certificado energético
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Licencia de apertura
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Proyecto de climatización
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Legalización de instalación de climatización
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Proyecto oficinas
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Proyecto contra incendios
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Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de gas
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Ingeniero Industrial
Somos una GESTORÍA ADMINISTRATIVA dedicada al urbanismo y las actividades, formada por Ingenieros, Arquitectos, Instaladores y Albañiles. TRAMITAMOS AYUDAS relativas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Proyecto eléctrico
Certificado energético de hotel
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Carga y descarga
Certificado energético
Levantamiento de planos
Licencia de apertura
Licencia de actividad
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Boletín eléctrico
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Arquitecto ejerciendo de modo liberal, desde el año 1985, he ejercicio docencia durante un corto tiempo en Instituto y de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Proyecto de obra
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No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
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Proyecto de demolición
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
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Licencia de apertura
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