Tasaciones hipotecarias en Asturias
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¿Cómo obtener la tasación de garantía hipotecaria en Asturias?
Para obtener una tasación hipotecaria en Asturias, el solicitante primero debe contactar con una empresa de tasación homologada y registrada en el Banco de España. El tasador profesional realizará una visita al inmueble para recoger todos los datos necesarios: ubicación, características constructivas y de conservación, superficie, etc. Además, realizará un análisis de mercado de propiedades similares y considerará factores económicos y sociales que podrían influir en su valor.
Tras recopilar esta información, el tasador elabora un informe detallado que establece el valor de tasación del inmueble. Este valor es fundamental para que la entidad financiera determine la cantidad máxima a prestar en relación con el precio del inmueble, siguiendo el límite de un porcentaje que suele rondar el 80%.
Una vez obtenida la tasación, es necesario registrarla. En Asturias, como en el resto de España, el registro de la tasación no se realiza a nivel provincial sino que el informe de tasación forma parte de la documentación que acompaña la solicitud de hipoteca. Esta documentación se entrega a la entidad financiera, que la conservará como parte del expediente de la operación.
El registro de la propiedad en sí mismo no lleva un registro específico de tasaciones hipotecarias, sino que estas se reflejan en el registro de las cargas que afectan al inmueble, como la propia hipoteca, una vez se ha firmado la escritura y se ha inscrito en el Registro de la Propiedad correspondiente. En esta etapa, la tasación sirve para acreditar el valor del inmueble a efectos de la constitución de la garantía hipotecaria.
Es importante recordar que la validez de una tasación hipotecaria suele ser de seis meses, tras los cuales se requeriría una actualización para reflejar cualquier cambio potencial en el valor de mercado del bien inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la tasaciones hipotecarias en Asturias?
Se han solicitado 127 presupuestos de tasaciones hipotecarias en Asturias . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 580€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
| Ciudad | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Avilés | 242,00€ | 242,00€ | 242,00€ |
| Gijón | 316,50€ | 316,50€ | 316,50€ |
| Gijón/Xixón | 316,50€ | 316,50€ | 316,50€ |
| Oviedo | 242,00€ | 242,00€ | 242,00€ |
| Allande | 316,50€ | 316,50€ | 316,50€ |
| Allence | 316,50€ | 316,50€ | 316,50€ |
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