Tasación de local comercial en Islas Baleares
El precio medio del Tasación de local comercial en es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
Especialistas
Precio
Preguntas
¿Cómo obtener el tasación de local comercial en Islas Baleares?
Obtener una tasación de un local comercial en la provincia de Islas Baleares es un procedimiento crucial tanto para el dueño del local que desea vender o alquilar su propiedad, como para el posible comprador o arrendatario que busca un espacio para su actividad comercial. El proceso de tasación y registro implica varios pasos que aseguran una valoración justa y transparente del inmueble.
Primero, es necesario contratar los servicios de un tasador profesional o una empresa de tasación que esté acreditada y tenga experiencia en el mercado de bienes inmuebles comerciales en las Islas Baleares. La tasación debe reflejar el valor real de mercado, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado del local, la superficie, la accesibilidad, la demanda en la zona y los precios comparativos de locales similares.
Para la tasación, se realiza una inspección en la que el tasador recopila toda la información necesaria, incluyendo características estructurales, calidades constructivas y posibles deficiencias. La evaluación también puede incluir un análisis de documentos legales del inmueble, como la escritura de propiedad, el último recibo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), los estatutos de la comunidad de propietarios y la referencia catastral, entre otros.
Una vez obtenido el informe de tasación, para que tenga efectos legales, éste debe estar firmado por el tasador y, si corresponde, sellado por la entidad de tasación a la que pertenezca.
Para el registro de la tasación, el informe debe presentarse ante el Registro de la Propiedad correspondiente. Este paso es especialmente relevante si se desea utilizar la tasación para formalizar un préstamo hipotecario ya que la tasación es necesaria para determinar la cantidad máxima de financiación.
Debe tenerse en cuenta que las tasaciones tienen una validez legal temporal, habitualmente de seis meses, tras los cuales puede ser necesario realizar una nueva tasación si el mercado ha experimentado cambios significativos.
Es recomendable también consultar a un asesor inmobiliario o legal durante el proceso de tasación y registro para garantizar que todos los requisitos legales y administrativos se cumplan correctamente, de acuerdo a la normativa vigente en la provincia de Islas Baleares.
Primero, es necesario contratar los servicios de un tasador profesional o una empresa de tasación que esté acreditada y tenga experiencia en el mercado de bienes inmuebles comerciales en las Islas Baleares. La tasación debe reflejar el valor real de mercado, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado del local, la superficie, la accesibilidad, la demanda en la zona y los precios comparativos de locales similares.
Para la tasación, se realiza una inspección en la que el tasador recopila toda la información necesaria, incluyendo características estructurales, calidades constructivas y posibles deficiencias. La evaluación también puede incluir un análisis de documentos legales del inmueble, como la escritura de propiedad, el último recibo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), los estatutos de la comunidad de propietarios y la referencia catastral, entre otros.
Una vez obtenido el informe de tasación, para que tenga efectos legales, éste debe estar firmado por el tasador y, si corresponde, sellado por la entidad de tasación a la que pertenezca.
Para el registro de la tasación, el informe debe presentarse ante el Registro de la Propiedad correspondiente. Este paso es especialmente relevante si se desea utilizar la tasación para formalizar un préstamo hipotecario ya que la tasación es necesaria para determinar la cantidad máxima de financiación.
Debe tenerse en cuenta que las tasaciones tienen una validez legal temporal, habitualmente de seis meses, tras los cuales puede ser necesario realizar una nueva tasación si el mercado ha experimentado cambios significativos.
Es recomendable también consultar a un asesor inmobiliario o legal durante el proceso de tasación y registro para garantizar que todos los requisitos legales y administrativos se cumplan correctamente, de acuerdo a la normativa vigente en la provincia de Islas Baleares.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de local comercial en Islas Baleares?
Se han solicitado 48 presupuestos de tasación de local comercial en Islas Baleares . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de local comercial con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
SEDE: Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Precio medio de tasación de local comercial en Islas Baleares
| Ciudad | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Palma de Mallorca | 363,00€ | 363,00€ | 363,00€ |
| Alaior | 296,00€ | 296,00€ | 296,00€ |
| Alaró | 296,00€ | 296,00€ | 296,00€ |
| Alcúdia | 296,00€ | 296,00€ | 296,00€ |
| Algaida | 296,00€ | 296,00€ | 296,00€ |
| Andratx | 296,00€ | 296,00€ | 296,00€ |
Tasadores especialistas en tasación de local comercial
José Ramón Ortuño Puche
(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
Juan Alberto Calero Paños
(0 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico especialista en IEEs, reformas, proyectos…
Eduardo J. Sainz Villagrasa
(17 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Ofrecemos a sus clientes un servicio personalizado para todos sus proyectos , ofreciendo una primera consulta gratuita, y dando soluciones...
Javier Tornero Franco
(7 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
Me formé en la universidad...
Toni Mari Ribas
(1 reviews)
Ingeniero Industrial
Ingeniero Industrial con más de 20 años de experiencia en materia de redacción de Proyectos de Actividades e Instalaciones y...
Arquitasa Sociedad De Tasación
(0 reviews)
Perito tasador
Arquitasa es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, especializada en valoraciones inmobiliarias, tasaciones oficiales y consultoría...
Encuentra tu especialista en tu municipio
Busca tasación de local comercial en las principales provincias o municipios
Descubre más sobre tasación de local comercial
Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de local comercial tramitadas
Solicitar una Tasación de local comercial en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
Deseo conocer la valoración para el precio de mercado, ya que no tiene índice de referencia. El local no está en buen estado.
Presupuesto medio
363 €
Tasación local comercial
Maó / Mahón (Islas Baleares)
Somos propietarios de la finca vecina y nos ha hecho una oferta de compra. La finalidad de la tasación seria saber si el precio que nos han ofrecido está dentro de mercado y tambié...
Presupuesto medio
296 €
Tasación local comercial
Palma de Mallorca (Islas Baleares)
Tiene dos entradas, también en calle malaga 23bjs,
Presupuesto medio
363 €
Tasación local
Alaior (Islas Baleares)
150 metros cuadrados de local más 70 metros cuadrados de almacén
100 metros cuadrados de terraza reformado y en funcionamiento
Zona central
Presupuesto medio
296 €