Tasación de local comercial en Cantabria
El precio medio del Tasación de local comercial en es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
Especialistas
Precio
Preguntas
¿Cómo obtener el tasación de local comercial en Cantabria?
La tasación de un local comercial es un proceso crucial que establece el valor de mercado del inmueble, siendo determinante para transacciones como la venta, compra o alquiler del mismo, así como para la solicitud de un crédito hipotecario o fines fiscales. En la provincia de Cantabria, como en el resto de España, el proceso de tasación y su posterior registro debe seguir una serie de pasos claramente establecidos.
Para comenzar con la tasación de un local comercial en Cantabria, es necesario contactar a un tasador profesional o una empresa de tasación homologada, que esté registrada en el Banco de España. Esto asegura que el informe de tasación sea aceptado por entidades financieras y tenga validez oficial.
El tasador llevará a cabo una inspección completa del local, evaluando aspectos como su ubicación, superficie, estado de conservación, acceso, distribución, la demanda en la zona, y comparará con locales similares en el mercado para determinar un valor justo y ajustado a la realidad del mercado.
Una vez que la inspección y el análisis se han completado, el tasador prepara un informe detallado que refleja el valor estimado del local. Dicho informe incluirá una descripción completa del local, las metodologías empleadas para la valoración, y los datos que justifican el valor asignado.
El siguiente paso es el registro de la tasación. En Cantabria, al igual que en el resto de España, no existe un registro específico obligatorio para las tasaciones de locales comerciales. Sin embargo, para ciertas gestiones, como la formalización de una hipoteca, el informe de tasación se presentará en el Registro de la Propiedad correspondiente como parte de los documentos necesarios para la inscripción de la hipoteca.
Si la valoración se realiza con fines fiscales, se deberá presentar el informe de tasación ante la Agencia Tributaria de Cantabria, especialmente si se trata de una transmisión patrimonial o una sucesión, para que sea considerado en el cálculo de los impuestos correspondientes.
Es importante mantener una copia del informe de tasación, ya sea para futuras transacciones, como referencia para la actualización de valoraciones, o para cualquier trámite que requiera una valoración actualizada del local comercial.
Para comenzar con la tasación de un local comercial en Cantabria, es necesario contactar a un tasador profesional o una empresa de tasación homologada, que esté registrada en el Banco de España. Esto asegura que el informe de tasación sea aceptado por entidades financieras y tenga validez oficial.
El tasador llevará a cabo una inspección completa del local, evaluando aspectos como su ubicación, superficie, estado de conservación, acceso, distribución, la demanda en la zona, y comparará con locales similares en el mercado para determinar un valor justo y ajustado a la realidad del mercado.
Una vez que la inspección y el análisis se han completado, el tasador prepara un informe detallado que refleja el valor estimado del local. Dicho informe incluirá una descripción completa del local, las metodologías empleadas para la valoración, y los datos que justifican el valor asignado.
El siguiente paso es el registro de la tasación. En Cantabria, al igual que en el resto de España, no existe un registro específico obligatorio para las tasaciones de locales comerciales. Sin embargo, para ciertas gestiones, como la formalización de una hipoteca, el informe de tasación se presentará en el Registro de la Propiedad correspondiente como parte de los documentos necesarios para la inscripción de la hipoteca.
Si la valoración se realiza con fines fiscales, se deberá presentar el informe de tasación ante la Agencia Tributaria de Cantabria, especialmente si se trata de una transmisión patrimonial o una sucesión, para que sea considerado en el cálculo de los impuestos correspondientes.
Es importante mantener una copia del informe de tasación, ya sea para futuras transacciones, como referencia para la actualización de valoraciones, o para cualquier trámite que requiera una valoración actualizada del local comercial.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de local comercial en Cantabria?
Se han solicitado 48 presupuestos de tasación de local comercial en Cantabria . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de local comercial con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
SEDE: Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Precio medio de tasación de local comercial en Cantabria
| Ciudad | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Santander | 249,00€ | 254,50€ | 260,00€ |
| Alceda | 270,33€ | 270,33€ | 270,33€ |
| Alfoz de Lloredo | 270,33€ | 270,33€ | 270,33€ |
| Ampuero | 270,33€ | 270,33€ | 270,33€ |
| Anievas | 270,33€ | 270,33€ | 270,33€ |
| Arenas de Iguña | 270,33€ | 270,33€ | 270,33€ |
Tasadores especialistas en tasación de local comercial
Miguel Acero Plaza
(12 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico con más de 10 años de experiencia en el mundo de la...
Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
(0 reviews)
Vicente Serradilla
(0 reviews)
Perito tasador
PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO, MIEMBRO DE LA UNION EUROPEA DE PERITOS JUDICIALES DE INVESTIGACION INMOBILIARIA.
ESPECIALISTA EN GESTION INMOBILIARIA.
SE REALIZAN VALORACIONES DE...
ESPECIALISTA EN GESTION INMOBILIARIA.
SE REALIZAN VALORACIONES DE...
Arquitasa Sociedad De Tasación
(0 reviews)
Perito tasador
Arquitasa es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, especializada en valoraciones inmobiliarias, tasaciones oficiales y consultoría...
Descubre más sobre tasación de local comercial
Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de local comercial tramitadas
Hacer una Tasación de local comercial en Maliaño
Maliaño (Cantabria)
Y en la descripción lo matizaría un poco: Levantamiento de planos de un centro comercial de aproximadamente 41.400 m2, incluyendo divisiones internas, para la preparación de una ta...
Presupuesto medio
270 €
Tasación local comercial
San Vicente de la Barquera (Cantabria)
Estoy de alquiler en un Local y quiero comprarlo. Quiero una tasación para saber el valor real y las posibilidades que tiene.
Mi local consta de 2 locales juntos de 2 dueños difer...
Presupuesto medio
302 €
Tasacion de un local comercial en Torrelavega
Torrelavega (Cantabria)
Necesitamos tasar el valor de un Estanco (totalmente equipado). Sería importante que el profesional tenga experiencia previa en tasar este tipo de locales.
Presupuesto medio
270 €
Preciso Tasación de local comercial en Santander
Santander (Cantabria)
Deseo una tasacion de un local comercial en Santander, de un antiguo bar, para preoceder a su venta.
Dispongo de docuemntacion de propiedad pero no estoy seguro de tener planos
Presupuesto medio
254 €