Agencias inmobiliarias especialistas en vender local en Malgrat de Mar
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sobre vender local
Para vender un local en el municipio de Malgrat de Mar, es necesario obtener la documentación necesaria que acredite la titularidad de la propiedad y garantice su legalidad. El primer paso es solicitar en el Registro de la Propiedad una Nota Simple que certifique la situación jurídica actual del inmueble, es decir, quien es el propietario, si hay cargas o deudas pendientes, si existen embargos u otras limitaciones que puedan afectar a la venta.
Una vez se cuente con la Nota Simple, se debe reunir el resto de la documentación requerida, como el Certificado de Eficiencia Energética, el Certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, el Certificado de no tener deudas con la Agencia Tributaria, entre otros.
Con toda la documentación en orden, se procede a la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad, presentando todos los documentos necesarios y abonando las tasas correspondientes. Una vez inscrita la venta, se entregará al nuevo propietario la escritura pública de compraventa, que será el documento que acredite legalmente la transmisión de la propiedad.
En resumen, el proceso de obtener la documentación necesaria para vender un local en Malgrat de Mar y presentarla en el Registro de la Propiedad puede ser laborioso, pero es fundamental para asegurar una transacción segura y legal.
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