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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender un local en el municipio de Masquefa implica varios pasos que deben seguirse meticulosamente para garantizar la legalidad de la transacción. En primer lugar, es necesario obtener una copia de la escritura de compraventa del local, que debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad. Esta escritura debe incluir todos los detalles relacionados con la propiedad, como la ubicación, la superficie, los límites y las cargas que puedan existir sobre la misma.
Además, es importante obtener el Certificado de Eficiencia Energética del local, que es obligatorio para todas las propiedades que se venden o alquilan. Este certificado indica la eficiencia energética del inmueble y debe ser emitido por un técnico competente.
Otro documento indispensable es el Certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, que garantiza que no existen deudas pendientes con la comunidad. También es necesario presentar el Certificado de no deudas con Hacienda y la Seguridad Social, así como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al día.
Una vez que se cuenta con toda esta documentación, se debe presentar en el Registro de la Propiedad de Masquefa para formalizar la venta del local y garantizar la legalidad de la transacción. Es importante seguir todos estos pasos con cuidado para evitar posibles problemas legales en el futuro.
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