Agencias inmobiliarias especialistas en vender local en Sant Llorenç d'Hortons
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender un local en el municipio de Sant Llorenç d'Hortons requiere cumplir con varios pasos administrativos. En primer lugar, es indispensable contar con la escritura de propiedad del local, que es el documento que acredita la titularidad del inmueble. Si el local está inscrito en el Registro de la Propiedad, deberá solicitarse una nota simple actualizada para comprobar que la titularidad está actualizada.
Además, es necesario obtener el certificado de eficiencia energética del local, que es obligatorio para poder vender cualquier inmueble. Para ello, es preciso contratar a un técnico certificador que realice la evaluación energética del local y emita el certificado correspondiente.
Por otro lado, es fundamental obtener el certificado de deuda del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, si es que existe.
Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe presentar en el Registro de la Propiedad del municipio de Sant Llorenç d'Hortons, junto con la solicitud de inscripción de la venta del local. Es importante asegurarse de que todos los documentos estén correctamente cumplimentados y que se abonen las tasas correspondientes para agilizar el trámite de la inscripción. Una vez completado este proceso, el nuevo propietario podrá hacer efectiva la venta del local en el municipio.
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