Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Cantabria

Encuentra en el directorio a los mejores profesionales y empresas expertos en licencia de primera ocupación. Lee opiniones de otros clientes, sus descripciones y otra información relevante acerca de arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación. Elige al que prefieras y contacta con él.

Estas filtrando por:

Todos los trámites

Pasos a seguir

Elige los profesionales que más te interesen.

Revisa los presupuestos que te envían ó solicita nuevos.

Resuelve tus dudas y compara.

Acepta el presupuesto que más te interese.

Más información sobre licencia de primera ocupación

La Licencia de Primera Ocupación, también conocida como Licencia de Primera Utilización, es un documento expedido por el ayuntamiento correspondiente que acredita que una edificación de nueva construcción o que ha sido objeto de ciertas obras, cumple con todas las condiciones técnicas y urbanísticas establecidas para su uso. En la comunidad de Cantabria, el proceso para obtener esta licencia incluye varios pasos fundamentales.

Inicialmente, tras finalizar la construcción o las obras pertinentes, el promotor o propietario debe presentar una solicitud para la Licencia de Primera Ocupación ante el ayuntamiento donde se encuentra la edificación. Este proceso comienza con la preparación de la documentación necesaria, la cual incluye, pero no se limita a:

1. Certificado final de obra expedido por la dirección facultativa, que generalmente está formada por el arquitecto que diseñó el proyecto y por un arquitecto técnico.
2. Certificado de fin de obra por parte del colegio oficial correspondiente.
3. Documentación fotográfica que muestre la finalización de la obra.
4. La cédula de habitabilidad, si fuera requerida.
5. Documentación que acredite el cumplimiento de normativas específicas como accesibilidad, eficiencia energética, o normativa medioambiental.
6. En algunos casos, se podrían requerir certificados adicionales relacionados con instalaciones específicas como ascensores, instalaciones eléctricas, etc.

Una vez presentada la solicitud junto con toda la documentación requerida, el ayuntamiento procederá a realizar las inspecciones necesarias para verificar que la obra finalizada se ajusta al proyecto presentado y que cumple con todas las normativas vigentes. Si la edificación cumple con todos los requisitos, el ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación.

El registro de esta licencia forma parte de los archivos municipales y es preceptiva para poder contratar los servicios básicos como agua, electricidad y gas, además de ser necesaria para cualquier traslación posterior del inmueble, como la venta o el alquiler. Es importante recordar que este proceso puede variar ligeramente dependiendo del municipio específico.

Además de obtener la licencia, será necesario abonar las tasas municipales correspondientes a la emisión de este documento, cuya cuantía variará según la ordenanza fiscal de cada ayuntamiento. La obtención de esta licencia es crucial para asegurar la legalidad en el proceso de ocupación de un inmueble de nueva construcción o rehabilitado y es un paso indispensable para garantizar el bienestar y la seguridad de sus ocupantes.

Ver trámite en detalle