Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Islas Canarias
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sobre licencia de primera ocupación
La obtención de una Licencia de Primera Ocupación en la comunidad autónoma de las Islas Canarias es un proceso administrativo que acredita que una nueva edificación cumple con todas las normativas técnicas y urbanísticas aplicables, y que es apta para ser habitada. Este proceso se inicia una vez finalizada la construcción del inmueble.
El promotor de la obra o el propietario del inmueble debe solicitar la licencia al ayuntamiento correspondiente, presentando la documentación requerida, que habitualmente incluye:
1. El certificado final de obra, firmado por el técnico director de la obra.
2. Un certificado de idoneidad técnica, que acredite que el edificio se ajusta al proyecto para el que se concedió la licencia de edificación.
3. Un certificado de eficiencia energética.
4. Una descripción de las obras realizadas.
Tras la presentación de la solicitud y la documentación, el ayuntamiento procede a la revisión de los documentos y realiza una inspección del inmueble. Si todo está conforme, el ayuntamiento emite la Licencia de Primera Ocupación. En caso de que se detecten deficiencias, el ayuntamiento puede requerir su subsanación antes de conceder la licencia.
Una vez otorgada la Licencia de Primera Ocupación, es importante registrar esta licencia en el Registro de la Propiedad. Este registro no es automático y debe ser solicitado por el propietario. El proceso de registro implica presentar la licencia ante el Registro de la Propiedad junto con una copia de la escritura de la vivienda. Este paso es fundamental para garantizar la seguridad jurídica de la edificación y es un requisito indispensable para la realización de futuras transacciones inmobiliarias.
Es importante tener en cuenta que sin la Licencia de Primera Ocupación, no se pueden contratar suministros básicos como el agua, la luz o el gas, y la vivienda no puede ser ocupada legalmente. Por ello, este proceso es esencial para la puesta en marcha de cualquier inmueble destinado a vivienda en las Islas Canarias.
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El promotor de la obra o el propietario del inmueble debe solicitar la licencia al ayuntamiento correspondiente, presentando la documentación requerida, que habitualmente incluye:
1. El certificado final de obra, firmado por el técnico director de la obra.
2. Un certificado de idoneidad técnica, que acredite que el edificio se ajusta al proyecto para el que se concedió la licencia de edificación.
3. Un certificado de eficiencia energética.
4. Una descripción de las obras realizadas.
Tras la presentación de la solicitud y la documentación, el ayuntamiento procede a la revisión de los documentos y realiza una inspección del inmueble. Si todo está conforme, el ayuntamiento emite la Licencia de Primera Ocupación. En caso de que se detecten deficiencias, el ayuntamiento puede requerir su subsanación antes de conceder la licencia.
Una vez otorgada la Licencia de Primera Ocupación, es importante registrar esta licencia en el Registro de la Propiedad. Este registro no es automático y debe ser solicitado por el propietario. El proceso de registro implica presentar la licencia ante el Registro de la Propiedad junto con una copia de la escritura de la vivienda. Este paso es fundamental para garantizar la seguridad jurídica de la edificación y es un requisito indispensable para la realización de futuras transacciones inmobiliarias.
Es importante tener en cuenta que sin la Licencia de Primera Ocupación, no se pueden contratar suministros básicos como el agua, la luz o el gas, y la vivienda no puede ser ocupada legalmente. Por ello, este proceso es esencial para la puesta en marcha de cualquier inmueble destinado a vivienda en las Islas Canarias.
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(74 reviews)
Arquitecto
Arquitecto nº de colegiado 03746. Certificados energéticos, tasaciones, reformas, ampliaciones, obra nueva y otros servicios.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Informe evaluación de edificios
Licencia de terraza
Cédula de habitabilidad
Licencia turística
Licencia de obras
Licencia de vado
Licencia de segunda ocupación
Licencia de apertura
Licencia de actividad
Certificado energético
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EQUIPO
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(6 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado y con seguro de responsabilidad civil.
Especializado en trámites urbanísticos; legalizaciones, certificados estructurales, valoraciones, certificados energéticos,...
Especializado en trámites urbanísticos; legalizaciones, certificados estructurales, valoraciones, certificados energéticos,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Declaración responsable
Certificado energético
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado estabilidad estructural
Proyecto reforma vivienda
Cédula de habitabilidad
Licencia de apertura
Licencia de actividad
Licencia de obras
Proyecto de accesibilidad
Levantamiento de planos
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EQUIPO
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Elisabet Martín Betancor
Trabaja en: Islas Canarias
(8 reviews)
Arquitecto
Licenciada en Arquitectura en la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria con una nota media de 6. PFC 8.
Trabajo...
Trabajo...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
División horizontal
Informe ruina arquitecto
Segregación de fincas
Certificado energético
Proyecto de demolición
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Licencia de terraza
Coordinación de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de obras
Estudio básico de seguridad y salud
Certificado energético de hotel
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Contacta con César
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615 98 22 30
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(15 reviews)
Ingeniero Civil
Proyectos de instalaciones y piscinas, así como levantamiento de planos, certificados de eficiencia energética y Estudios y Planes de Seguridad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Proyecto eléctrico
Boletín eléctrico
Certificado energético
Estudio de seguridad y salud
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto reforma local comercial
Estudio básico de seguridad y salud
Boletín de agua
Proyecto contra incendios
Proyecto de piscina
Plan de seguridad y salud
Levantamiento de planos
+4
EQUIPO
Contacta con Gianluca
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615 98 22 30
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edil tuzi grop
Trabaja en: Islas Canarias
(0 reviews)
ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
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