Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Santa Cruz de Tenerife

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La obtención de una Licencia de Primera Ocupación es un trámite esencial que formaliza la idoneidad de una vivienda o edificación para ser habitada tras la conclusión de las obras de construcción. En la provincia de Santa Cruz de Tenerife, este procedimiento sigue unos pasos reglamentados por el ayuntamiento donde se ubica el inmueble. Primero, es necesario cerciorarse de que la construcción cumple con todas las condiciones urbanísticas y de habitabilidad, y que está conforme con el proyecto técnico que fue autorizado en su momento. Después, se debe presentar la solicitud de la Licencia de Primera Ocupación en la oficina correspondiente del ayuntamiento, acompañada de la documentación requerida, que típicamente incluye: 1. Licencia urbanística o de construcción. 2. Certificado final de obra firmado por el arquitecto y aparejador responsables. 3. Fotografías de la edificación terminada. 4. Documentos que acrediten la instalación de servicios y suministros necesarios. En algunos casos, podría ser requerida adicionalmente la cédula de habitabilidad, así como otros documentos específicos dependiendo de la normativa local. Una vez la solicitud ha sido revisada y se ha verificado que la edificación se ajusta a las normas vigentes, el ayuntamiento emite la Licencia de Primera Ocupación. Con ella, el propietario del inmueble puede proceder al registro del mismo en el Registro de la Propiedad, lo que otorga garantías legales de la titularidad y además es un requisito indispensable para la contratación de servicios básicos como el agua y la electricidad. Es importante destacar que cada municipio puede tener sus propios requisitos y procedimientos, por lo que es aconsejable consultar con antelación los detalles en el área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente. Asimismo, el proceso puede experimentar demoras, por lo que se debe tener paciencia y realizar un seguimiento proactivo del estado de la solicitud.

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Arquitecto Técnico

Arquitecto Técnico colegiado y con seguro de responsabilidad civil.
Especializado en trámites urbanísticos; legalizaciones, certificados estructurales, valoraciones, certificados energéticos,...

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Subsanación de discrepancias de catastro

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Proyecto reforma vivienda

Cédula de habitabilidad

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