Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Cataluña
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sobre licencia de primera ocupación
La obtención de una Licencia de primera ocupación, conocida en Cataluña como Licencia de primera utilización o cédula de habitabilidad de nueva ocupación, es un proceso administrativo que acredita que una vivienda nueva o que ha sufrido una gran rehabilitación cumple con los requisitos de habitabilidad y puede ser utilizada a tal efecto. Este documento es imprescindible para realizar la contratación de suministros como el agua, la electricidad o el gas natural.
El proceso para obtener la licencia comienza una vez finalizadas las obras. La persona propietaria o promotora del inmueble deberá solicitar la licencia al ayuntamiento donde se ubica el edificio. Para ello, debe presentar la documentación técnica que justifique que la obra ha sido ejecutada conforme al proyecto que recibió la licencia de obras y que se ajusta a la normativa vigente en cuanto a habitabilidad y diseño.
La documentación necesaria suele incluir el certificado final de obra del arquitecto director de la obra, la certificación del técnico competente que acredite la adecuación de la edificación a la normativa de habitabilidad, así como los planos de la edificación terminada.
Una vez presentada la solicitud y la documentación correspondiente, el ayuntamiento procederá a hacer la inspección pertinente del inmueble. Si todo está conforme, otorgará la Licencia de primera ocupación. Este documento es necesario para inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad y es una garantía legal para los futuros compradores o arrendatarios del inmueble.
Es importante mantenerse informado acerca de los pasos específicos y la documentación requerida, que pueden variar ligeramente según el municipio. Además, algunos ayuntamientos permiten realizar trámites de forma telemática, lo que agiliza todo el proceso. Se recomienda consultar con las oficinas municipales o la web del ayuntamiento para obtener información actualizada y detallada sobre el procedimiento a seguir en cada caso concreto.
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El proceso para obtener la licencia comienza una vez finalizadas las obras. La persona propietaria o promotora del inmueble deberá solicitar la licencia al ayuntamiento donde se ubica el edificio. Para ello, debe presentar la documentación técnica que justifique que la obra ha sido ejecutada conforme al proyecto que recibió la licencia de obras y que se ajusta a la normativa vigente en cuanto a habitabilidad y diseño.
La documentación necesaria suele incluir el certificado final de obra del arquitecto director de la obra, la certificación del técnico competente que acredite la adecuación de la edificación a la normativa de habitabilidad, así como los planos de la edificación terminada.
Una vez presentada la solicitud y la documentación correspondiente, el ayuntamiento procederá a hacer la inspección pertinente del inmueble. Si todo está conforme, otorgará la Licencia de primera ocupación. Este documento es necesario para inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad y es una garantía legal para los futuros compradores o arrendatarios del inmueble.
Es importante mantenerse informado acerca de los pasos específicos y la documentación requerida, que pueden variar ligeramente según el municipio. Además, algunos ayuntamientos permiten realizar trámites de forma telemática, lo que agiliza todo el proceso. Se recomienda consultar con las oficinas municipales o la web del ayuntamiento para obtener información actualizada y detallada sobre el procedimiento a seguir en cada caso concreto.
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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Licencia de primera ocupación
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
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Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
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Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
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Inspección técnica de edificios
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Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
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Informe de daños estructurales
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Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
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Licencia turística
GML edificio
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Joan Mallol Estany
Trabaja en: Cataluña
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Arquitecto
Obtención del título de Arquitecto Superior por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona (1985), Diplomado Universitario en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Segregación vivienda
Tasación de local comercial
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Tasación de nave industrial
Tasación de edificios
Inspección técnica de edificios
Tasaciones hipotecarias
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
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Tasación vivienda
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edil tuzi grop
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
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Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
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Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
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Humberto Cabrera Castañeda
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Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
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Certificado de eficiencia energética obra nueva
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Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
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Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
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