Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Comunidad Valenciana
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sobre licencia de primera ocupación
La obtención de una Licencia de Primera Ocupación es un procedimiento administrativo crucial en la Comunidad Valenciana, el cual otorga la certificación de que una edificación nueva cumple con todos los criterios técnicos y urbanísticos para su uso habitable. Este documento es imprescindible antes de habitar o utilizar cualquier inmueble de reciente construcción.
El proceso comienza una vez finalizada la obra, cuando el promotor o el propietario deben solicitar la licencia al ayuntamiento correspondiente. Para ello, es necesario presentar la documentación requerida, que generalmente incluye:
1. El certificado final de obra, emitido por el arquitecto director de la obra, que acredita que la construcción se ha completado conforme al proyecto técnico aprobado.
2. El acta de recepción de las obras o documento similar.
3. La cédula de habitabilidad, que asegura que la vivienda cumple con los requisitos de salubridad y habitabilidad.
4. La documentación acreditativa del cumplimiento de todos los requisitos técnicos exigidos por la normativa aplicable, como pueden ser certificados de instalaciones, eficiencia energética, accesibilidad, y otros.
5. El pago de las tasas correspondientes por la tramitación de la licencia.
Tras la presentación de la solicitud y la documentación adjunta, los técnicos municipales proceden a verificar toda la información y, normalmente, se lleva a cabo una inspección física del inmueble para comprobar que se adecúa a lo descrito en el proyecto y cumple con la normativa vigente.
Si todo está en orden, el ayuntamiento emite la Licencia de Primera Ocupación. Este documento es necesario para contratar los suministros básicos como agua, electricidad o gas, así como para inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad. La inscripción en el registro aporta seguridad jurídica, ya que publicita la situación de legalidad del inmueble frente a terceros.
Es importante tener en cuenta que el tiempo de tramitación puede variar dependiendo de cada ayuntamiento, y la licencia debe renovarse o actualizarse si se realizan modificaciones sustanciales en el edificio que requieran una nueva verificación de los estándares de habitabilidad y seguridad.
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El proceso comienza una vez finalizada la obra, cuando el promotor o el propietario deben solicitar la licencia al ayuntamiento correspondiente. Para ello, es necesario presentar la documentación requerida, que generalmente incluye:
1. El certificado final de obra, emitido por el arquitecto director de la obra, que acredita que la construcción se ha completado conforme al proyecto técnico aprobado.
2. El acta de recepción de las obras o documento similar.
3. La cédula de habitabilidad, que asegura que la vivienda cumple con los requisitos de salubridad y habitabilidad.
4. La documentación acreditativa del cumplimiento de todos los requisitos técnicos exigidos por la normativa aplicable, como pueden ser certificados de instalaciones, eficiencia energética, accesibilidad, y otros.
5. El pago de las tasas correspondientes por la tramitación de la licencia.
Tras la presentación de la solicitud y la documentación adjunta, los técnicos municipales proceden a verificar toda la información y, normalmente, se lleva a cabo una inspección física del inmueble para comprobar que se adecúa a lo descrito en el proyecto y cumple con la normativa vigente.
Si todo está en orden, el ayuntamiento emite la Licencia de Primera Ocupación. Este documento es necesario para contratar los suministros básicos como agua, electricidad o gas, así como para inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad. La inscripción en el registro aporta seguridad jurídica, ya que publicita la situación de legalidad del inmueble frente a terceros.
Es importante tener en cuenta que el tiempo de tramitación puede variar dependiendo de cada ayuntamiento, y la licencia debe renovarse o actualizarse si se realizan modificaciones sustanciales en el edificio que requieran una nueva verificación de los estándares de habitabilidad y seguridad.
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Arquitecto Técnico
Arquitecta Técnica colegiada nº3.608 en el C.O.A.A.T.V.
20 años de experiencia en el sector.
Asesoramiento técnico.
Formamos un equipo de 4 profesionales que...
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Asesoramiento técnico.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Cédula de habitabilidad
Certificado energético de hotel
Licencia de apertura
Licencia de terraza
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Estudio de eficiencia energética
Licencia de obras
Legalizar ampliación vivienda
Solicitar ayudas alquiler
Informe evaluación de edificios
Inspección técnica de edificios
Informe pericial de humedades
Licencia de segunda ocupación
Levantamiento de planos
Certificado antigüedad de vivienda
Segregación vivienda
Convertir local en vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Certificado de solidez
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Carga y descarga
Licencia ambiental
Solicitar ayudas cambio de caldera
Proyecto de casa
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EQUIPO
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Lucas Barjau
Trabaja en: Comunidad Valenciana
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Informe pericial arquitecto
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
Licencia de segunda ocupación
Proyecto oficinas
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Declaración responsable
Proyecto instalación de ascensor
Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial de humedades
Proyecto de piscina
Permiso de ocupación de vía pública
División horizontal
Licencia de terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de casa
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Arquitecto Técnico
Experiencia en trabajos de despacho como elaboración y redacción de proyectos básicos y de ejecución, proyectos de reformas, de apertura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Licencia de obras
Cédula de habitabilidad
Licencia de actividad
Certificado energético
+4
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615 98 22 30
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(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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(129 reviews)
Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...
Con...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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EQUIPO
Contacta con Ignacio
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Arquitecto
Arquitecto ejerciendo de modo liberal, desde el año 1985, he ejercicio docencia durante un corto tiempo en Instituto y de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Proyecto de demolición
Informe pericial de humedades
Unir dos pisos
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Legalizar vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Declaración responsable
Convertir local en vivienda
Licencia de obras
Proyecto de obra
Cédula de habitabilidad
Certificado de idoneidad técnica
Informe ruina arquitecto
Certificado de accesibilidad
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto de rehabilitación de fachada
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