Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Alicante
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sobre licencia de primera ocupación
La obtención de una Licencia de Primera Ocupación en la provincia de Alicante, también conocida como Licencia de Habitabilidad o Cédula de Habitabilidad, es una gestión administrativa fundamental para poder habitar legalmente una vivienda nueva o tras la realización de ciertas obras importantes. Este documento certifica que un inmueble cumple con los requisitos técnicos y urbanísticos para su uso residencial, según la normativa aplicable.
Para iniciar el proceso, es necesario que el promotor de la vivienda o el propietario se dirija al Ayuntamiento correspondiente donde se encuentra el inmueble. Deben presentar la solicitud junto con la documentación requerida, que típicamente incluye el certificado final de obra firmado por un técnico competente y visado por el colegio profesional pertinente, el proyecto de ejecución de la obra, y en algunos casos un certificado de eficiencia energética.
Una vez que se ha verificado que la construcción se ajusta a la licencia de obras concedida y que cumple con la ordenación urbanística y la normativa edificatoria, el Ayuntamiento emite la Licencia de Primera Ocupación. Este trámite puede conllevar una inspección por parte de los técnicos municipales para asegurar que la edificación respeta las condiciones legales.
Es importante recordar que sin esta licencia no se podrá contratar servicios esenciales como el agua, la luz o el gas. Asimismo, esta licencia es requerida para realizar la escritura pública de la vivienda y para su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.
La duración del proceso puede variar dependiendo de la carga de trabajo del Ayuntamiento y de la correcta presentación de todos los documentos necesarios. En algunos casos, puede existir la posibilidad de obtener una licencia de ocupación de manera telemática, facilitando el proceso.
En resumen, la Licencia de Primera Ocupación es esencial y su proceso de registro implica una verificación de que la construcción es apta para ser habitada, asegurando así, el cumplimiento de los estándares de calidad y seguridad.
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Arquitecto Técnico
Experiencia en trabajos de despacho como elaboración y redacción de proyectos básicos y de ejecución, proyectos de reformas, de apertura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de primera ocupación
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
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Segregación vivienda
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