Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar obras sin licencia en Gipuzkoa
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sobre legalizar obras sin licencia
Legalizar obras realizadas sin la correspondiente licencia en la provincia de Gipuzkoa implica cumplir con una serie de trámites administrativos ante las autoridades municipales. Este proceso busca regularizar situaciones que contravengan la normativa urbanística vigente, implicando a menudo la presentación de la documentación técnica que justifica la obra y el pago de las tasas correspondientes, que pueden incluir sanciones por haber ejecutado los trabajos sin el permiso previo.
Para iniciar la legalización, el propietario o responsable debe acudir al ayuntamiento correspondiente donde se haya realizado la construcción o modificación. Allí, deberá presentar un proyecto técnico realizado por un profesional competente, generalmente un arquitecto o arquitecto técnico, que incluya planos detallados de la obra ejecutada, una descripción completa y las justificaciones de que estas modificaciones cumplen con la normativa urbanística aplicable.
Una vez entregado el proyecto, será evaluado por los técnicos municipales, quienes verificarán si la obra se ajusta a la normativa de planeamiento urbanístico. En caso de no hacerlo, se requerirá la adaptación de la obra a dichas normas o, en su defecto, la restauración de la situación anterior al inicio de las obras.
Si la documentación presentada es satisfactoria y las obras son conformes con el planeamiento, el ayuntamiento procederá a otorgar, retroactivamente, la correspondiente licencia urbanística, lo que conlleva el pago de las tasas que habrían correspondido si la licencia se hubiese solicitado de forma previa, adicionándose las posibles sanciones.
Es fundamental señalar que este procedimiento puede variar ligeramente dependiendo del municipio y de la legislación autonómica, por lo que siempre es recomendable consultar con el propio ayuntamiento o con profesionales especializados en urbanismo para guiarse de manera adecuada en el proceso de legalización.
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Gu Arkitektura
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Realizamos proyectos diversos con algunos objetivos habituales, como reformar la estructura y mejorar las condiciones de habitabilidad, adecuar los accesos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar obras sin licencia
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Proyecto de rehabilitación de edificio
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ECO IDEAS SOSTENIBLES
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Instalador autorizado
13 años como instaladores en electricidad y en eficiencia energética en viviendas, locales, naves y en negocios. Años que nos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar obras sin licencia
Certificado energético
Boletín eléctrico
Proyecto de instalación de placas solares
Convertir local en vivienda
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Reducir factura de luz
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Gestión energética
Proyecto eléctrico
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto de instalación solar térmica
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar instalación eléctrica
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Legalización de instalación de aire comprimido
Legalización de instalación de climatización
Legalización de instalación contra incendios
Proyecto agrícola
Proyecto ganadero
Vender casa
Certificado de ahorro energético
Auditoría energética
Auditoría energética hospital
Auditoría energética industrial
Auditoría energética alumbrado público
Auditoría energética hotel
ISO 50001
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EQUIPO
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PLANREFORMA, S.L.
Trabaja en: Gipuzkoa
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Arquitecto
Somos una plataforma que facilita a profesionales y particulares la gestión de su obra de principio a fin: Desde su...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar obras sin licencia
Convertir local en vivienda
Cálculo estructural
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe ruina arquitecto
Licencia de terraza
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto instalación de ascensor
Plan de seguridad y salud
Carga y descarga
Informe evaluación de edificios
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Informe técnico estructural
Legalizar piscina
Proyecto de piscina
Declaración responsable
Legalizar nave
Informe pericial arquitecto
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Peritaje de incendios
División horizontal
Licencia de apertura
Segregación vivienda
Informe pericial de humedades
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de obra
Informe pericial daños de vivienda
Diagnóstico estructural
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia ambiental
Inspección técnica turística ITT
Licencia de obras
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Legalizar vivienda
Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de demolición
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de derribo
Estudio de seguridad y salud
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Unir dos pisos
Informe de daños estructurales
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Certificado de accesibilidad
Licencia turística
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto nave industrial
Certificado estabilidad estructural
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