Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar vivienda en Tarragona
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sobre legalizar vivienda
La legalización de una vivienda en la provincia de Tarragona, como en el resto de España, es un proceso que puede variar en función de la situación particular de cada inmueble y la normativa aplicable tanto a nivel municipal como autonómico. En general, para legalizar una vivienda que ha sido construida sin los permisos correspondientes o fuera de la normativa vigente, se deben seguir una serie de pasos.
En primer lugar, es recomendable consultar con el ayuntamiento correspondiente o la administración local para conocer los requisitos específicos y la documentación necesaria. Es posible que sea necesario presentar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o aparejador que describa la vivienda y certifique que cumple con la normativa urbanística vigente.
Posteriormente, el propietario debe solicitar una licencia de obras o un acto de reconocimiento, dependiendo si la vivienda necesita regularización o si se trata de una edificación que está fuera de ordenación. Esta solicitud debe ir acompañada del proyecto técnico y puede conllevar el pago de tasas e impuestos correspondientes.
En algunos casos, si la vivienda se encuentra en suelo no urbanizable, la legalización puede ser más compleja y generalmente requiere la realización de un procedimiento diferente, contemplando la posibilidad de que no sea factible legalizar la edificación. Si hay un proceso sancionador abierto, tendrá que gestionarse concluyéndose con el posible pago de las sanciones impuestas.
Dado que el proceso puede resultar complicado, se recomienda contar con el asesoramiento de un profesional especializado en urbanismo. Este podrá guiar al propietario a través del proceso, asegurando el cumplimiento de todos los trámites y aumentando las posibilidades de una resolución favorable para la legalización de la vivienda.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Proyecto de rehabilitación de cubierta
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Proyecto instalación de ascensor
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Carga y descarga
Informe evaluación de edificios
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Informe técnico estructural
Legalizar piscina
Proyecto de piscina
Declaración responsable
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Informe pericial arquitecto
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
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División horizontal
Licencia de apertura
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Proyecto de cerramiento terraza
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Inspección técnica de edificios
Proyecto de obra
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Licencia de primera ocupación
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Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de demolición
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de derribo
Estudio de seguridad y salud
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Unir dos pisos
Informe de daños estructurales
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Coordinación de seguridad y salud
Proyecto nave industrial
Certificado estabilidad estructural
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