Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar vivienda en Barcelona
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sobre legalizar vivienda
Legalizar una vivienda en la provincia de Barcelona es un proceso que requiere de varios pasos y la intervención de diferentes entidades gubernamentales. A continuación, se describe un procedimiento general que un propietario debería seguir para legalizar su vivienda:
Primero, es fundamental verificar que la vivienda cumple con todas las normativas urbanísticas del municipio donde se encuentra. Esto incluye el Plan General Metropolitano (PGM) de Barcelona y las ordenanzas locales. Para ello, se debe acudir al ayuntamiento correspondiente y solicitar información sobre la situación jurídica de la finca o parcela.
Si la vivienda no está regularizada, el propietario tendrá que presentar una solicitud de legalización, que generalmente implica un proyecto técnico redactado por un arquitecto o un aparejador que describa la vivienda y demuestre que cumple con las normativas urbanísticas actuales. Este proyecto debe ser presentado al ayuntamiento para su aprobación.
Una vez presentado el proyecto, el ayuntamiento puede requerir la realización de ajustes o mejoras en la estructura o servicios de la vivienda para asegurar que cumple con los estándares habitacionales y de seguridad. Cuando el proyecto sea aprobado, se procede con las obras necesarias.
Después de las obras, si fueran necesarias, un técnico revisará que se han cumplido con todas las prescripciones y, en caso afirmativo, emitirá un certificado de final de obra o habitabilidad. Con este certificado y la documentación del proyecto, el propietario deberá volver al ayuntamiento para solicitar la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación, las cuales son esenciales para que la vivienda sea considerada legalmente habitable.
Finalmente, se debe regularizar la situación de la vivienda en el Registro de la Propiedad y en el Catastro, presentando toda la documentación aprobada. Es importante tener en cuenta que los trámites, costos y tiempo para legalizar una vivienda pueden variar según la complejidad del caso y la carga de trabajo de las instituciones involucradas. Por ello, muchas veces se recomienda contar con la ayuda de profesionales en gestión urbanística que puedan guiar a lo largo de todo el proceso.
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Proyecto de demolición
División horizontal
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
+4
EQUIPO
Contacta con Manuel
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(15 reviews)
Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar vivienda
Informe evaluación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de derribo
Unir dos pisos
Denunciar obra mal acabada
Plan de seguridad y salud
Reclamar daños en vivienda
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
Calcular valor catastral de suelo
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto de demolición
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Calcular valor catastral
Proyecto de casa
Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
Legalizar piscina
Proyecto de cerramiento terraza
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
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EQUIPO
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Oficina Técnica
Trabaja en: Barcelona
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado antigüedad de vivienda
Legalizar cerramiento de terraza
Inspección técnica de edificios
Legalizar ampliación vivienda
+4
Contacta con Gianluca
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edil tuzi grop
Trabaja en: Barcelona
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ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar vivienda
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
+4
EQUIPO
Contacta con Vladimira
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Arquitecto
Arquitecta superior con más de 6 años de experiencia en certificación y gestión de proyectos de rehabilitación. Este recorrido...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Cédula de habitabilidad
Proyecto de piscina
Convertir local en vivienda
Nota simple registro propiedad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Certificado energético
Proyecto reforma local comercial
Licencia de obras
Contrato de alquiler de habitación
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
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EQUIPO
Contacta con Humberto
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Humberto Cabrera Castañeda
Trabaja en: Barcelona
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar vivienda
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
Convertir local en vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar piscina
Legalizar cerramiento de terraza
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
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