Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar vivienda en Rubí

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Para legalizar una vivienda en el municipio de Rubí, provincia de Barcelona, es esencial seguir una serie de pasos burocráticos para garantizar que la propiedad cumpla con todas las normativas urbanísticas y edilicias vigentes. Esta regularización es fundamental tanto para viviendas de nueva construcción que aún no han sido inscritas, como para aquellas viviendas que, por ejemplo, han experimentado ampliaciones o reformas no declaradas previamente. El primer paso es acudir al Ayuntamiento de Rubí, donde se debe solicitar información sobre la normativa aplicable. Es importante consultar el Plan General de Ordenación Urbana del municipio para verificar que la vivienda cumple con todos los requisitos de edificabilidad, uso del suelo, distancias reglamentarias, etc. Una vez comprobado que la vivienda cumple con la normativa, debe gestionarse la obtención de las licencias pertinentes para la legalización. Esto puede incluir, por ejemplo, la licencia de primera ocupación para viviendas de nueva construcción, o, en su caso, una licencia de obras para los cambios que se hayan hecho sin la debida autorización. Es posible que sea necesario realizar un proyecto técnico que será redactado por un arquitecto o técnico competente. Este proyecto debe reflejar con precisión el estado actual de la vivienda y las obras realizadas, y se debe presentar junto con la solicitud de legalización. Una vez presentada la documentación y el proyecto técnico si fuese requerido, el Ayuntamiento procederá a revisar los documentos y, si todo está conforme, emitirá la resolución favorable para la legalización de la vivienda. Posteriormente, es importante inscribir la vivienda legalizada en el Registro de la Propiedad. Por último, no hay que olvidar que, para mantener la vivienda dentro de la legalidad, cualquier reforma o modificación futura debe ser comunicada y, si es necesario, aprobada por el Ayuntamiento mediante el correspondiente trámite de licencia de obra.

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