Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar vivienda en Cornellà de Llobregat
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sobre legalizar vivienda
Legalizar una vivienda en el municipio de Cornellà de Llobregat, como en otros municipios de España, implica regularizar la situación de un inmueble ante las autoridades competentes, siguiendo un proceso que debe responder a la normativa urbanística vigente. Esta acción es necesaria cuando se quiere reconocer de forma oficial un inmueble que ha sido edificado sin las correspondientes licencias, o cuando se han llevado a cabo reformas importantes sin haber comunicado dichos cambios a la administración municipal.
Para iniciar el proceso de legalización, lo primero es dirigirse al Ayuntamiento de Cornellà de Llobregat. El propietario de la vivienda deberá presentar una solicitud de legalización junto con la documentación necesaria, que comúnmente incluirá planos de la vivienda certificados por un arquitecto o aparejador colegiado, una descripción detallada de la propiedad y las reformas realizadas, así como justificantes de que la edificación respeta la normativa urbanística aplicable en el término municipal.
Además, será necesario abonar las tasas correspondientes por el trámite y, dependiendo del caso, puede que se deban pagar igualmente los impuestos y sanciones derivados de no haber solicitado la pertinente licencia de obras en su momento. Es posible que las obras ejecutadas requieran ser ajustadas si no cumplen con las ordenanzas municipales, y esto podría conllevar la realización de obras adicionales.
En algunos casos, el ayuntamiento ofrece la posibilidad de tramitar la legalización de manera telemática, facilitando el proceso a los ciudadanos. No obstante, siempre es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en el ámbito del derecho urbanístico o de un arquitecto especializado, que pueda orientar adecuadamente sobre los pasos a seguir y garantizar que toda la documentación presentada está en orden.
Una vez presentada toda la documentación y abonadas las tasas, el ayuntamiento procederá a la revisión del caso. Si toda la documentación está correcta y la vivienda cumple con la normativa, se concederá la legalización de la vivienda. En caso contrario, el ayuntamiento indicará las deficiencias que se deben corregir o los pasos adicionales que se deben seguir para completar la legalización.
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edil tuzi grop
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Plan de seguridad y salud
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Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
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Licencia de primera ocupación
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Arquitecto
Arquitecta superior con más de 6 años de experiencia en certificación y gestión de proyectos de rehabilitación. Este recorrido...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Cédula de habitabilidad
Proyecto de piscina
Convertir local en vivienda
Nota simple registro propiedad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
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Humberto Cabrera Castañeda
Trabaja en: Cornellà de Llobregat
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar vivienda
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
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Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
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Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
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Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
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