Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Islas Canarias
Encuentra en el directorio a los mejores profesionales y empresas expertos en vender casa. Lee opiniones de otros clientes, sus descripciones y otra información relevante acerca de agencias inmobiliarias especialistas en vender casa. Elige al que prefieras y contacta con él.
- Home
- Especialistas
- Vender casa
- Islas Canarias
Estas filtrando por:
Todos los trámites
Pasos a seguir
1
Elige los profesionales que más te interesen.
2
Revisa los presupuestos que te envían ó solicita nuevos.
3
Resuelve tus dudas y compara.
4
Acepta el presupuesto que más te interese.
Más información
sobre vender casa
La venta de una casa en la Comunidad Autónoma de las Islas Canarias implica un proceso cuidadoso y la recopilación de una serie de documentos esenciales que se requieren para llevar a cabo la transacción de manera legal y transparente. A continuación, se detalla el proceso de obtención de la documentación necesaria y su posterior presentación en el Registro de la Propiedad.
En primer lugar, es imprescindible disponer de la escritura de compraventa original de la vivienda o, en su defecto, las escrituras de declaración de obra nueva y división horizontal si se trata de una propiedad situada en un edificio de varias viviendas. Este documento se puede solicitar en la notaría donde se formalizó la adquisición o construcción.
Además, el vendedor debe asegurarse de estar al corriente en los pagos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), por lo cual es necesario obtener el último recibo pagado o un certificado de estar al corriente de pago que puede solicitarse en el Ayuntamiento correspondiente.
Es fundamental también adquirir un certificado de no adeudo de la comunidad de propietarios, en caso de que la vivienda esté ubicada en un edificio o complejo que comparte elementos comunes. Este certificado lo expide el administrador de la comunidad o el presidente de la misma.
Otra pieza clave en la documentación es el certificado de eficiencia energética, requerido por ley, que acredita las características energéticas de la vivienda. Dicho certificado debe ser emitido por un técnico competente y registrado en el órgano competente de la Comunidad Autónoma.
Una vez que se dispone de todos los documentos, el vendedor debe acudir al notario para redactar la nueva escritura de compraventa y, tras la firma de la misma por las partes involucradas, se procede al abono de los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Finalmente, con los impuestos liquidados y la escritura notarial en mano, se debe presentar toda la documentación en el Registro de la Propiedad que corresponda al domicilio del inmueble para su inscripción. Esta inscripción es lo que garantiza jurídicamente la transmisión de la propiedad al nuevo dueño.
Es recomendable acudir a asesoramiento profesional para realizar este proceso, dado que así se asegura la comprensión de los requisitos y se facilita la gestión de los trámites pertinentes.
Ver
trámite en detalle
En primer lugar, es imprescindible disponer de la escritura de compraventa original de la vivienda o, en su defecto, las escrituras de declaración de obra nueva y división horizontal si se trata de una propiedad situada en un edificio de varias viviendas. Este documento se puede solicitar en la notaría donde se formalizó la adquisición o construcción.
Además, el vendedor debe asegurarse de estar al corriente en los pagos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), por lo cual es necesario obtener el último recibo pagado o un certificado de estar al corriente de pago que puede solicitarse en el Ayuntamiento correspondiente.
Es fundamental también adquirir un certificado de no adeudo de la comunidad de propietarios, en caso de que la vivienda esté ubicada en un edificio o complejo que comparte elementos comunes. Este certificado lo expide el administrador de la comunidad o el presidente de la misma.
Otra pieza clave en la documentación es el certificado de eficiencia energética, requerido por ley, que acredita las características energéticas de la vivienda. Dicho certificado debe ser emitido por un técnico competente y registrado en el órgano competente de la Comunidad Autónoma.
Una vez que se dispone de todos los documentos, el vendedor debe acudir al notario para redactar la nueva escritura de compraventa y, tras la firma de la misma por las partes involucradas, se procede al abono de los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Finalmente, con los impuestos liquidados y la escritura notarial en mano, se debe presentar toda la documentación en el Registro de la Propiedad que corresponda al domicilio del inmueble para su inscripción. Esta inscripción es lo que garantiza jurídicamente la transmisión de la propiedad al nuevo dueño.
Es recomendable acudir a asesoramiento profesional para realizar este proceso, dado que así se asegura la comprensión de los requisitos y se facilita la gestión de los trámites pertinentes.
Todos los profesionales
Filtra tu búsqueda
Filtra por trámites y localización
Selecciona un trámite
Selecciona comunidad autónoma
Más filtros
Actividad
Buscar por profesional
Contacta con Estefania
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Estefania
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
(1 reviews)
Arquitecto
Arquitecta Superior: Rápida y eficaz. Especializada en Gran Canaria y Lanzarote.
Formo parte de un equipo de jóvenes técnicos, arquitectos...
Formo parte de un equipo de jóvenes técnicos, arquitectos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma vivienda
Certificado energético
Levantamiento de planos
Cédula de habitabilidad
Certificado antigüedad de vivienda
Boletín eléctrico
Levantamiento topográfico
Plano georeferenciado
+4
Contacta con Ignacio
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Ignacio
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
Ignacio Delgado Rodríguez
Trabaja en: Islas Canarias
(0 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico, autónomo, perito Tasador dedicado mayormente a la valoración de bienes inmuebles y la intermediación inmobiliaria, me ocupo...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Cédula de habitabilidad
+4
Contacta con Gianluca
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Gianluca
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
edil tuzi grop
Trabaja en: Islas Canarias
(0 reviews)
ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
+4
EQUIPO
Contacta con Esther María
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Esther María
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
(0 reviews)
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Vender casa
Certificado energético
Tasación de local comercial
Alquilar mi casa
+4
EQUIPO
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.
