Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Tres Cantos

Para vender una casa en el municipio de Tres Cantos, es necesario obtener una serie de documentos que acrediten la titularidad y las características de la propiedad. El proceso de obtención de esta documentación puede variar según la situación y circunstancias de cada caso, pero generalmente incluye los siguientes pasos: 1. Escritura de propiedad: El primer paso es tener en posesión la escritura de propiedad de la casa. Esta se obtiene al momento de la compra y debe estar inscrita y registrada en el Registro de la Propiedad. Esta escritura es fundamental para demostrar la titularidad y la validez jurídica de la venta. 2. Certificado de Eficiencia Energética: Desde 2013, es obligatorio obtener este certificado para vender una vivienda. Este documento acredita el nivel de eficiencia energética de la casa, y debe ser realizado por un técnico competente. 3. Nota simple del inmueble: Este documento se obtiene en el Registro de la Propiedad y certifica la situación jurídica de la vivienda. La nota simple es expedida por el registrador e informa sobre las cargas, gravámenes y limitaciones que afectan a la propiedad. 4. Últimos recibos del IBI: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto local que grava la propiedad de una vivienda. Para vender la casa, es necesario estar al corriente de pago y presentar los últimos recibos del IBI. Una vez se cuentan con todos estos documentos, se procede a la presentación de la documentación en el Registro de la Propiedad del municipio de Tres Cantos. Este trámite puede realizarlo el propietario o, en su caso, un representante legal debidamente autorizado. Una vez presentados los documentos, se procederá a su revisión y registro, y finalmente se otorgará la correspondiente certificación de la venta de la casa.