Calcular valor catastral
en Cantabria
¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Cantabria?
El valor catastral de un bien inmueble es una cifra que refleja el valor de una propiedad, tanto en su componente de terreno como de edificación, y se determina mediante la aplicación de unos coeficientes que se actualizan anualmente y que toman como referencia los valores de mercado. Este cálculo se lleva a cabo tomando en cuenta factores como la ubicación del inmueble, su naturaleza, el uso, la superficie, la antigüedad, y la calidad y estado de la construcción.
Para registrar un inmueble y su valor catastral en Cantabria, el proceso comienza con la declaración del inmueble ante el Catastro. Los propietarios están obligados a declarar cualquier cambio sustancial en las características del inmueble en un plazo máximo de dos meses. La declaración se puede realizar en las oficinas del Catastro, de manera telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro, o en los puntos de asistencia en materia de registros.
Una vez hecha la declaración, los técnicos del Catastro revisarán la documentación aportada y, si es necesario, realizarán una inspección del inmueble. Con toda la información recogida, se procede a valorar el bien inmueble y a asignar un valor catastral que refleje de manera objetiva y equitativa su posible valor de mercado.
Finalmente, el valor catastral determinado se notifica al titular del inmueble y se inscribe en el Registro Catastral. Este valor es revisable y el propietario podrá presentar alegaciones si no está de acuerdo con la valoración asignada. En Cantabria, cualquier persona interesada puede acceder a la consulta de los valores catastrales de cualquier propiedad mediante la oficina virtual del Catastro o presencialmente en las oficinas catastrales provinciales.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en Cantabria?
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