Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar cerramiento de terraza en Islas Baleares
Encuentra en el directorio a los mejores profesionales y empresas expertos en legalizar cerramiento de terraza. Lee opiniones de otros clientes, sus descripciones y otra información relevante acerca de arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar cerramiento de terraza. Elige al que prefieras y contacta con él.
- Home
- Especialistas
- Legalizar cerramiento de terraza
- Islas Baleares
Estas filtrando por:
Todos los trámites
Pasos a seguir
1
Elige los profesionales que más te interesen.
2
Revisa los presupuestos que te envían ó solicita nuevos.
3
Resuelve tus dudas y compara.
4
Acepta el presupuesto que más te interese.
Más información
sobre legalizar cerramiento de terraza
La legalización de un cerramiento de terraza en la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares implica un proceso que debe ser llevado a cabo con atención a la normativa urbanística local vigente, así como las reglas de la comunidad de propietarios si procede. El proceso comienza con un proyecto y la solicitud de las licencias correspondientes antes de iniciar la obra.
En primer lugar, es esencial determinar si la terraza es un elemento común o privativo de la vivienda. Si es parte común del edificio, se requerirá la aprobación de la comunidad de vecinos, normalmente con una mayoría cualificada, dependiendo de lo que establezcan los estatutos de la comunidad y la Ley de Propiedad Horizontal.
Posteriormente, se debe dirigir la atención hacia el ayuntamiento correspondiente para conocer el Plan General de Ordenación Urbana y las ordenanzas que rigen las obras en exteriores. Es importante saber si las normativas locales permiten el cerramiento, así como las características permitidas para el mismo (materiales, estética, etc.).
Una vez esclarecida la viabilidad, se ha de contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente para que elabore el proyecto técnico del cerramiento, que debe incluir planos, descripciones y cumplir con las especificaciones técnicas requeridas.
Con el proyecto técnico en mano, se procederá a solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento. Este trámite usualmente conlleva el abono de tasas y la presentación de la documentación requerida, la cual puede variar, pero típicamente incluye el proyecto técnico, la justificación del cumplimiento con la normativa de edificación y eficiencia energética, y el permiso de la comunidad de vecinos si es necesario.
Una vez concedida la licencia, se pueden iniciar las obras de cerramiento, siempre respetando los detalles del proyecto aprobado. Es fundamental no iniciar las obras sin los permisos correctos, pues podría resultar en sanciones y la obligación de reestablecer el estado original de la terraza.
Al finalizar la obra, debe revisarse que está todo conforme y, en algunos casos, puede ser necesario comunicarlo al ayuntamiento o realizar una declaración de obra nueva en el Registro de la Propiedad, garantizando así su legalidad y evitando problemas futuros, especialmente en caso de venta o transmisión de la vivienda.
Ver
trámite en detalle
En primer lugar, es esencial determinar si la terraza es un elemento común o privativo de la vivienda. Si es parte común del edificio, se requerirá la aprobación de la comunidad de vecinos, normalmente con una mayoría cualificada, dependiendo de lo que establezcan los estatutos de la comunidad y la Ley de Propiedad Horizontal.
Posteriormente, se debe dirigir la atención hacia el ayuntamiento correspondiente para conocer el Plan General de Ordenación Urbana y las ordenanzas que rigen las obras en exteriores. Es importante saber si las normativas locales permiten el cerramiento, así como las características permitidas para el mismo (materiales, estética, etc.).
Una vez esclarecida la viabilidad, se ha de contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente para que elabore el proyecto técnico del cerramiento, que debe incluir planos, descripciones y cumplir con las especificaciones técnicas requeridas.
Con el proyecto técnico en mano, se procederá a solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento. Este trámite usualmente conlleva el abono de tasas y la presentación de la documentación requerida, la cual puede variar, pero típicamente incluye el proyecto técnico, la justificación del cumplimiento con la normativa de edificación y eficiencia energética, y el permiso de la comunidad de vecinos si es necesario.
Una vez concedida la licencia, se pueden iniciar las obras de cerramiento, siempre respetando los detalles del proyecto aprobado. Es fundamental no iniciar las obras sin los permisos correctos, pues podría resultar en sanciones y la obligación de reestablecer el estado original de la terraza.
Al finalizar la obra, debe revisarse que está todo conforme y, en algunos casos, puede ser necesario comunicarlo al ayuntamiento o realizar una declaración de obra nueva en el Registro de la Propiedad, garantizando así su legalidad y evitando problemas futuros, especialmente en caso de venta o transmisión de la vivienda.
Todos los profesionales
Filtra tu búsqueda
Filtra por trámites y localización
Selecciona un trámite
Selecciona comunidad autónoma
Más filtros
Actividad
Buscar por profesional
Contacta con Juan Andrés
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Juan Andrés
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
(1 reviews)
Ingeniero Industrial
Arquitecto técnico Colegiado 1909 COAAT de Mallorca y Grado Ingeniero Industrial colegiado 1449 COGITI Illes Balears.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar cerramiento de terraza
Licencia de apertura
Proyecto de piscina
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Vender casa
Legalización de instalación de aire comprimido
Legalizar piscina
Proyecto oficinas
Licencia de vado
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto eléctrico
Licencia de primera ocupación
Certificado energético
Proyecto nave industrial
Proyecto de casa
Proyecto de calefacción
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Cédula de habitabilidad
Vender local
Licencia de obras
Declaración responsable
Coordinación de seguridad y salud
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético de hotel
Permiso de ocupación de vía pública
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar vivienda
Licencia de terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Legalizar nave
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de actividad
Legalización de instalación de climatización
Proyecto de cerramiento terraza
Gestión alquileres
Proyecto reforma vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Plan de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Convertir local en vivienda
Proyecto de accesibilidad
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de edificio
Carga y descarga
Proyecto contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de obra
Proyecto de climatización
Legalización de instalación contra incendios
+4
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.
