Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar obras sin licencia en Castellón

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Más información sobre legalizar obras sin licencia

La legalización de obras sin licencia en la provincia de Castellón, al igual que en otras provincias de España, es un procedimiento que busca regularizar aquellas construcciones, reformas o ampliaciones que se han realizado sin la preceptiva autorización administrativa. Este proceso es importante tanto para el cumplimiento de la legalidad como para garantizar la seguridad jurídica del propietario y el respeto a las normativas urbanísticas en vigor. Para comenzar el proceso de legalización, hay que tener en cuenta que cada ayuntamiento puede tener sus propias normativas y procedimientos específicos; por lo tanto, lo primero que se debe hacer es dirigirse al ayuntamiento del municipio donde se ubica la edificación para obtener información detallada sobre los requisitos y documentación necesaria. En general, el propietario tendrá que presentar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o aparejador, que describa las obras realizadas y certifique que estas cumplen con la normativa urbanística aplicable. Dicho proyecto deberá ser visado por el colegio profesional correspondiente. Una vez presentada la documentación, el ayuntamiento procederá a su revisión y, si todo es correcto, se emitirá una resolución por la cual se otorgaría la licencia de obras con carácter retroactivo, previo pago de las tasas municipales correspondientes, las cuales pueden incluir un recargo por no haber solicitado la licencia en su debido momento. Es importante tener en cuenta que si las obras ejecutadas no son acordes con la legislación urbanística, es posible que se requieran trabajos adicionales para adaptarlas a la misma o, en casos más extremos, se podría llegar a ordenar la demolición de lo construido ilegalmente. Por último, en el caso de que hubiera sanciones por haber realizado las obras sin licencia, el propietario deberá atender también a su pago. Se recomienda la asesoría de un experto en urbanismo para guiar todo el proceso de legalización y para asegurar que se ciñe a los marcos legales y procedimentales vigentes.

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ARQUITECTO img IGNACIO MARTINEZ GONZALEZ

Trabaja en: Castellón

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Arquitecto

Arquitecto ejerciendo de modo liberal, desde el año 1985, he ejercicio docencia durante un corto tiempo en Instituto y de...

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EQUIPO

Mb Tasaciones Sitges, Sl.

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Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Legalizar obras sin licencia

Proyecto de piscina

Legalizar piscina

Proyecto de rehabilitación de fachada

Proyecto de obra

Tasación de nave industrial

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Proyecto de demolición

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Proyecto de rehabilitación de cubierta