Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar obras sin licencia en Getxo

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Más información sobre legalizar obras sin licencia

La legalización de obras sin licencia en el municipio de Getxo puede resultar un proceso complejo que requiere de una serie de pasos a seguir para ajustarse a las normativas urbanísticas vigentes. Primeramente, es importante identificar que toda obra realizada sin la licencia pertinente se considera ilegal, lo que puede acarrear la imposición de sanciones y la obligación de restituir el estado original del inmueble. Para iniciar el proceso de legalización, el propietario deberá presentar una declaración responsable o solicitud de licencia en el Ayuntamiento de Getxo, dependiendo de si la obra realizada está incluida dentro de aquellas que se pueden acoger a este procedimiento. Se debe proporcionar toda la documentación que describe la obras realizada, incluyendo planos, descripción de los trabajos, y en algunos casos, un proyecto técnico firmado por un profesional cualificado. Además, se debe verificar que las obras sean conformes con el Plan General de Ordenación Urbana de Getxo. En caso de que las obras no se ajusten a la normativa, puede que sea necesario realizar modificaciones o incluso demoliciones parciales para cumplir con los requisitos. Asimismo, el Ayuntamiento llevará a cabo la inspección pertinente para comprobar la veracidad y adecuación de la documentación presentada y la obra realizada. En base a esta evaluación, el Ayuntamiento decidirá si concede o no la legalización de las obras. Si todo está conforme, se emitirá una resolución que legalice las obras, sin embargo, esto puede conllevar el pago de tasas e impuestos que no se abonaron en su momento, además de posibles sanciones económicas por haber ejecutado obras sin licencia. Es altamente recomendable contar con la asesoría de un abogado o arquitecto especializado en urbanismo para navegar este proceso con mayor seguridad y eficiencia.

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