Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación en Rubí

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La licencia de primera ocupación, también conocida como licencia de primera utilización o cédula de habitabilidad, es un documento imprescindible que certifica que una vivienda de nueva construcción o un inmueble que ha sido objeto de grandes reformas cumple con los requisitos técnicos y de habitabilidad para ser ocupada. Para obtenerla en la ciudad de Rubí, situada en la comarca del Vallès Occidental en Cataluña, se deben seguir una serie de pasos. El proceso se inicia una vez que han concluido las obras del edificio. El promotor o técnico responsable del proyecto debe asegurarse de que todo se realizó de acuerdo con el proyecto presentado y la normativa vigente. Se deben solicitar los servicios de un técnico competente, generalmente un arquitecto o un aparejador, para que realice la certificación final de obra, la cual es necesaria para la tramitación de la licencia. Una vez obtenido este certificado de fin de obra, se procede a presentar la solicitud de la licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento de Rubí. La documentación necesaria generalmente incluye: el certificado de fin de obra, el acta de recepción de la obra por parte del promotor, los certificados de instalaciones, la documentación fotográfica del inmueble y las garantías postventa. El Ayuntamiento revisará la solicitud y toda la documentación anexa y realizará las inspecciones que considere oportunas. Si todo está conforme, emitirá la licencia de primera ocupación. Este documento es clave, ya que se requerirá para contratar servicios como el agua, la electricidad y el gas, y para formalizar el registro de la propiedad en el Registro de la Propiedad correspondiente. Es importante tener en cuenta que el plazo para otorgar o denegar la licencia de primera ocupación puede variar. En caso de denegación, el Ayuntamiento de Rubí informará sobre las deficiencias que deben subsanarse. Obtener la licencia de primera ocupación es un paso crítico para garantizar la seguridad, funcionalidad y legalidad en el uso de las edificaciones.

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