Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Mengíbar

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Mengíbar implica varios pasos y requisitos legales que deben cumplirse. A continuación, se detalla el procedimiento: En primer lugar, es necesario obtener una copia de la escritura pública de la propiedad, que debe estar inscrita en el registro de la propiedad. Esta escritura será el documento principal que certifica la titularidad de la casa y todos los datos relevantes sobre la misma, como el número de fincas, la descripción de la propiedad y su valor catastral. Además, se deberá solicitar el certificado de deuda de la comunidad de propietarios, en el caso de que exista, para asegurarse de que no hay ningún adeudo pendiente. Asimismo, se deberá obtener el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para la venta de cualquier propiedad y debe ser emitido por un técnico autorizado. También es necesario contar con el certificado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que debe estar al corriente de pago. Una vez obtenidos todos estos documentos, se procederá a la presentación de la documentación en el registro de la propiedad del municipio de Mengíbar. Para ello, se deberá rellenar una solicitud y presentarla junto con los documentos mencionados, así como el pago de las tasas correspondientes. Una vez toda la documentación haya sido presentada, el registro de la propiedad procederá a realizar las comprobaciones pertinentes y, si todo está en orden, se procederá a inscribir la venta de la casa en el Registro de la Propiedad. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Mengíbar implica obtener la escritura pública, el certificado de deuda de la comunidad, el certificado de eficiencia energética y el certificado del IBI, y presentar todos estos documentos en el registro junto con una solicitud y el pago de las tasas correspondientes. Una vez realizados todos estos trámites, se procederá a la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad.

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