Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Casetas

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La venta de una casa implica la necesidad de obtener y presentar la documentación necesaria en el registro de la propiedad del municipio de Casetas. Este proceso consta de diferentes etapas que deben ser cumplidas correctamente para asegurar una venta legal y sin contratiempos. En primer lugar, el propietario deberá solicitar el certificado de dominio y cargas de la vivienda en el Registro de la Propiedad. Este documento es fundamental ya que acredita la titularidad del inmueble y muestra si existen cargas, como hipotecas o embargos. Posteriormente, se deberá obtener el certificado de deuda del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios. Estos documentos garantizan que no hay deudas pendientes relacionadas con la vivienda. Otro trámite importante es la obtención del certificado energético. Este informe evalúa la eficiencia energética del inmueble y es obligatorio para su venta. Se debe contratar a un técnico cualificado que realizará una visita para determinar la calificación energética y emitir el correspondiente certificado. Una vez que se han obtenido todos los documentos, se procede a la elaboración de la escritura de compraventa, en la que se detallan las condiciones de la transacción. Esta escritura deberá ser firmada tanto por el vendedor como por el comprador ante notario. Finalmente, se deberá presentar la escritura de compraventa en el registro de la propiedad del municipio de Casetas. Aquí quedará constancia de la transmisión de la propiedad y se procederá a inscribirla a nombre del nuevo propietario. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Casetas implica la solicitud de certificados de dominio, deudas y eficiencia energética, así como la elaboración de una escritura de compraventa y su posterior presentación en el registro de la propiedad. Este proceso garantiza una venta segura y libre de cargas legales.

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