Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Águilas

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su posterior presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Águilas, en España, implica una serie de pasos y requisitos legales que deben seguirse rigurosamente. En primer lugar, el vendedor debe reunir toda la documentación relacionada con la propiedad, como el título de propiedad, las escrituras públicas, las licencias de construcción y los planos de la vivienda. Además, debe obtener una certificación energética que evalúe la eficiencia energética de la casa. Una vez recopilados estos documentos, es necesario realizar una tasación de la propiedad para determinar su valor en el mercado. Esta tasación puede llevarse a cabo mediante una empresa de tasación o mediante una entidad bancaria si el vendedor tiene una hipoteca. Posteriormente, se debe redactar el contrato de compraventa, el cual debe contener los datos completos del vendedor y del comprador, la descripción detallada del inmueble, el precio acordado y las condiciones de la venta. Una vez firmado el contrato, es necesario liquidar los impuestos correspondientes a la venta de la vivienda, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Finalmente, el último paso consiste en presentar toda la documentación en el registro de la propiedad del municipio de Águilas. Allí se procederá a inscribir la venta de la propiedad y se actualizan los datos del titular. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Águilas implica varias etapas y requisitos legales que deben cumplirse para garantizar la legalidad y seguridad de la transacción inmobiliaria.

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