Calcular valor catastral
en Castilla-La Mancha
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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Castilla-La Mancha?
El valor catastral es una valoración económica de los bienes inmuebles, la cual se realiza de forma objetiva por la Administración pública. En la comunidad de Castilla-La Mancha, al igual que en el resto de España, el cálculo de este valor es un proceso reglado que se basa en la localización del inmueble, su naturaleza, características y el valor del suelo y construcciones.
El proceso comienza con la recopilación de información sobre el inmueble. Se tienen en cuenta aspectos físicos, como la superficie, antigüedad, calidad de construcción y uso del inmueble, entre otros. Esta información es valorada según los criterios establecidos en las ponencias de valores del municipio donde se encuentra el bien inmueble. Estas ponencias son elaboradas por la Dirección General del Catastro y reflejan los valores promedio del mercado para zonas homogéneas dentro del municipio.
Una vez se ha establecido el valor catastral, se procede a su registro. Este trámite se puede realizar de manera telemática a través de la sede electrónica de la Dirección General del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es/) o presencialmente en las oficinas de atención al público del Catastro presentes en Castilla-La Mancha.
Los propietarios tienen la obligación de declarar cualquier cambio en las características del inmueble que pueda afectar a su valor catastral. Asimismo, deben comunicar la compra-venta o una nueva construcción en un plazo máximo de dos meses.
Si no se está de acuerdo con el valor catastral asignado, los propietarios pueden presentar una reclamación económico-administrativa en los plazos establecidos. Es fundamental estar al tanto de las notificaciones del Catastro, ya que el valor catastral es la base para la determinación de varios impuestos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, comúnmente conocido como plusvalía municipal.
El proceso comienza con la recopilación de información sobre el inmueble. Se tienen en cuenta aspectos físicos, como la superficie, antigüedad, calidad de construcción y uso del inmueble, entre otros. Esta información es valorada según los criterios establecidos en las ponencias de valores del municipio donde se encuentra el bien inmueble. Estas ponencias son elaboradas por la Dirección General del Catastro y reflejan los valores promedio del mercado para zonas homogéneas dentro del municipio.
Una vez se ha establecido el valor catastral, se procede a su registro. Este trámite se puede realizar de manera telemática a través de la sede electrónica de la Dirección General del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es/) o presencialmente en las oficinas de atención al público del Catastro presentes en Castilla-La Mancha.
Los propietarios tienen la obligación de declarar cualquier cambio en las características del inmueble que pueda afectar a su valor catastral. Asimismo, deben comunicar la compra-venta o una nueva construcción en un plazo máximo de dos meses.
Si no se está de acuerdo con el valor catastral asignado, los propietarios pueden presentar una reclamación económico-administrativa en los plazos establecidos. Es fundamental estar al tanto de las notificaciones del Catastro, ya que el valor catastral es la base para la determinación de varios impuestos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, comúnmente conocido como plusvalía municipal.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en Castilla-La Mancha?
Se han solicitado 65 presupuestos de calcular valor catastral en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 300€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
180€
precio medio
hasta ahora
300€
precio más alto
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del Calcular valor catastral con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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