Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar cerramiento de terraza en Pontevedra

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Legalizar el cerramiento de una terraza en la provincia de Pontevedra es un proceso que requiere seguir una serie de pasos administrativos dentro del marco legal y urbanístico de Galicia y bajo las normativas vigentes de cada ayuntamiento. Antes de comenzar cualquier obra, es fundamental asegurarse de que esta responde a la legalidad y se adecua tanto a las ordenanzas locales como a las autonómicas. Primero, es recomendable realizar una consulta previa en el ayuntamiento correspondiente donde se ubica la propiedad para verificar si las normas urbanísticas municipales permiten cerrar la terraza. Estas se encuentran en el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) o instrumentos equivalentes. Es probable que se requiera un proyecto técnico que describa las actuaciones a realizar realizado por un arquitecto o aparejador, el cual debe incluir los materiales, las dimensiones y el impacto visual del cerramiento. Tras esto, deberá presentarse una solicitud de licencia de obra al ayuntamiento, acompañado del proyecto técnico y de los formularios proporcionados por el propio ayuntamiento para este fin, junto con la tasación correspondiente para el pago de las tasas municipales. Una vez entregada la documentación, el ayuntamiento iniciará el proceso de evaluación que puede incluir inspecciones en el lugar para asegurarse de que el proyecto cumple con la normativa aplicable. Si todo está en regla, se otorgará una licencia de obra que permitirá llevar a cabo el cerramiento. Importante es recordar que cada municipio puede tener diferentes restricciones o requerimientos, por lo que es indispensable la consulta con el gobierno local. Además, en caso de que la terraza forme parte de una comunidad de propietarios, será necesario conseguir su aprobación en junta, lo cual debe reflejarse en actas oficiales de la comunidad. No tomar estos pasos puede resultar en sanciones y en la necesidad de restaurar la terraza a su estado anterior. Por ende, la legalización es un proceso necesario para asegurar la viabilidad y legalidad de la obra.

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