Licencia de derribo
en Álava
¿Cómo obtener el licencia de derribo en Álava?
El solicitante debe dirigirse al ayuntamiento correspondiente donde se ubica la propiedad, dado que es la entidad local la encargada de otorgar las licencias de derribo. Es importante tener presente que, dependiendo del valor histórico, artístico o cultural del inmueble, pueden aplicarse normativas específicas de protección que restrinjan o impidan su derribo.
El primer paso es presentar un proyecto de derribo elaborado por un técnico competente, generalmente un arquitecto o ingeniero. Este proyecto debe incluir una descripción detallada de la estructura a demoler, los métodos y plazos de derribo, así como las medidas de seguridad y gestión de residuos a seguir.
Junto con el proyecto técnico, es necesario completar una solicitud formal, acompañada de la documentación requerida por el ayuntamiento, que puede incluir escrituras de propiedad, planos del edificio, y en algunos casos, estudios de impacto ambiental o reportes de la situación de asbesto si procede.
Una vez entregada la documentación, el ayuntamiento procederá a su revisión. Durante este tiempo, el órgano competente puede solicitar documentación adicional o la realización de modificaciones al proyecto. Asimismo, se abrirá un periodo de información pública durante el cual terceros pueden presentar alegaciones o objeciones.
Una vez aprobado el proyecto y abonadas las tasas correspondientes, la autoridad municipal emite la licencia de derribo, que tiene un plazo de validez limitado. Es crucial asegurarse de que toda la documentación esté en regla y de que se cumplen todas las prescripciones técnicas y legales para evitar sanciones o revocaciones de la licencia.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en Álava?
Se han solicitado 1 presupuestos de licencia de derribo en Álava . El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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