Licencia de derribo en Las Palmas
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¿Cómo obtener el licencia de derribo en Las Palmas?
En primer lugar, el solicitante debe presentar un proyecto de derribo elaborado por un técnico competente, generalmente un arquitecto o un ingeniero. Este proyecto debe incluir, entre otros documentos, una descripción detallada del edificio a demoler, el método y el proceso de derribo, la gestión de residuos que se generarán y las medidas de seguridad que se adoptarán durante los trabajos.
Una vez que se tiene el proyecto, el siguiente paso es dirigirse al ayuntamiento correspondiente y presentar una solicitud de licencia de derribo, acompañada del proyecto técnico y de otros documentos que podrían incluir escrituras que prueben la propiedad del inmueble, el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al día y cualquier otra documentación que el consistorio requiera.
El ayuntamiento revisará la documentación y una vez comprobado que cumple con la normativa urbanística y de seguridad, otorgará la licencia de derribo. Este trámite puede conllevar el pago de tasas, cuyo importe varía dependiendo del municipio.
Es vital destacar que en caso de que el edificio esté catalogado por su valor histórico, cultural o arquitectónico, puede ser necesario obtener permisos adicionales de otras administraciones, como la Dirección General de Patrimonio Cultural.
Una vez concedida la licencia, los trabajos de derribo deben ejecutarse respetando todas las condiciones y plazos establecidos en el proyecto. Tras el derribo, se debe comunicar su finalización al ayuntamiento y a menudo, es preciso presentar una memoria de actuación que detalle cómo se han llevado a cabo los trabajos y la gestión de residuos.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en Las Palmas?
Se han solicitado 17 presupuestos de licencia de derribo en Las Palmas . El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
| Ciudad | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Agüimes | 4.040,00€ | 4.040,00€ | 0,00€ |
| Agaete | 4.040,00€ | 4.040,00€ | 0,00€ |
| Agüimes | 4.040,00€ | 4.040,00€ | 0,00€ |
| Antigua | 4.040,00€ | 4.040,00€ | 0,00€ |
| Arguineguin | 4.040,00€ | 4.040,00€ | 0,00€ |
| Arrecife | 4.040,00€ | 4.040,00€ | 0,00€ |