Segregación de finca rústica
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¿Cómo obtener la segregación de parcela rústica en Cantabria?
Para comenzar, es esencial contratar a un técnico cualificado. Estos profesionales realizan estudios detallados y elaboran un proyecto técnico que cumple con la normativa vigente. Una vez tengas el proyecto, es crucial presentarlo junto con la solicitud de segregación en el Ayuntamiento correspondiente. En Cantabria, cada municipio puede tener sus propias regulaciones, por lo que es vital asegurarse de que todos los documentos están en orden.
El técnico se encargará también de realizar un levantamiento topográfico de la finca, garantizando que las nuevas parcelas cumplen con los requisitos mínimos de superficie y uso establecidos en la normativa urbanística local. Además, necesitarás obtener un informe favorable de los servicios técnicos municipales.
Una vez aprobada la solicitud, es importante inscribir la segregación en el Registro de la Propiedad para que tenga efectos legales. Este paso garantiza la seguridad jurídica y facilita futuras transacciones o gestiones con las nuevas parcelas.
En resumen, obtener una segregación de finca rústica en Cantabria es un proceso que requiere la intervención de un técnico especializado para cumplir con la normativa local y asegurar una división legalmente válida y registrada.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de finca rústica en Cantabria?
Se han solicitado 35 presupuestos de segregación de finca rústica en Cantabria . El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de finca rústica? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias