Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar ampliación vivienda en Lugo

La legalización de una ampliación de vivienda en la provincia de Lugo, al igual que en cualquier otro lugar de España, es un proceso que requiere seguir una serie de pasos y cumplir con la normativa vigente para obtener la correspondiente licencia que acredite la legalidad de la obra. Antes de comenzar cualquier tipo de ampliación, es crucial consultar el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) o las normativas urbanísticas locales para asegurarse de que el proyecto se ajusta a los parámetros establecidos para la zona en la que se encuentra la vivienda. En primer lugar, el propietario deberá contactar con un profesional cualificado, como un arquitecto o ingeniero, quien realizará los planos y proyecto técnico correspondientes a la ampliación que se desea ejecutar. Este proyecto debe incluir una descripción detallada de los trabajos a realizar y debe cumplir con todas las normativas de edificación aplicables, incluyendo las relacionadas con la accesibilidad, eficiencia energética y seguridad estructural. Con el proyecto técnico en mano, el siguiente paso es presentar una solicitud de licencia de obra en el ayuntamiento correspondiente. Esta solicitud deberá ir acompañada de la documentación técnica pertinente, incluyendo los planos y el proyecto visado por el colegio profesional correspondiente, así como cualquier otro documento que pueda exigir la administración local. Además, es posible que se requieran tasas administrativas y, en algunos casos, sea necesaria la aportación de un estudio de seguridad y salud o incluso un estudio de impacto ambiental dependiendo de la envergadura de la obra y su localización. Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento llevará a cabo la revisión del expediente. Este proceso puede incluir inspecciones por parte de los técnicos municipales para verificar que el proyecto cumple con toda la normativa urbana y edificatoria. Si la obra es autorizada, el ayuntamiento emitirá la correspondiente licencia de obra, permitiendo el inicio de la ampliación. Es importante destacar que cualquier actuación realizada sin la correspondiente licencia puede derivar en sanciones y en la obligación de demoler las obras ejecutadas ilegalmente. Por ello, es crucial asegurarse de que toda ampliación de vivienda se lleva a cabo conforme a la legalidad, contando con los permisos necesarios y siguiendo los procedimientos establecidos por la administración competente.