El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de La Peraleja, es fundamental para llevar a cabo una transacción inmobiliaria exitosa. En primer lugar, es importante tener en cuenta que el vendedor debe contar con la documentación legal que acredite la titularidad de la propiedad. Para ello, se debe obtener una copia de la escritura de compraventa de la vivienda, donde se reflejen los datos del vendedor, comprador y características de la propiedad. Además de la escritura, se requiere el certificado de dominio y cargas, que verifica que la propiedad no está hipotecada o tiene gravámenes que puedan afectar su venta. Este documento se solicita en el Registro de la Propiedad correspondiente. Otro documento esencial es el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de viviendas. Este certificado debe ser realizado por un técnico competente y acredita la eficiencia energética del inmueble. En cuanto a los impuestos y tasas, es necesario presentar el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), que acredita al día el pago de dicho impuesto. Una vez se cuenta con toda la documentación necesaria, se realiza la presentación en el registro de la propiedad en el municipio de La Peraleja. Este trámite tiene como finalidad inscribir la venta de la propiedad a nombre del comprador y garantizar la seguridad jurídica de la transacción. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en La Peraleja implica contar con la escritura de compraventa, certificado de dominio y cargas, certificado de eficiencia energética y último recibo del IBI, y finalmente presentar esta documentación en el registro de la propiedad para inscribir la venta. Es importante contar con el asesoramiento adecuado para llevar a cabo estos trámites de manera correcta y sin contratiempos.