Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Aldeaseca de Alba
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Aldeaseca de Alba implica varios pasos importantes.
En primer lugar, es necesario obtener una copia del título de propiedad de la casa que se desea vender. Este documento se puede obtener en el Registro de la Propiedad de Aldeaseca de Alba, presentando la escritura de compra o cualquier otro documento que acredite la titularidad de la propiedad.
Además, es fundamental contar con el certificado de deuda y cargas de la vivienda. Este certificado se obtiene en el ayuntamiento del municipio, y certifica que la vivienda se encuentra al corriente de pago de los impuestos municipales y no tiene ninguna deuda o carga pendiente.
Otro documento importante es el certificado de eficiencia energética. Desde el año 2013, es obligatorio obtener este certificado para vender cualquier inmueble. Se puede obtener a través de un técnico certificador energético, quien realizará una inspección de la vivienda y emitirá el certificado correspondiente.
Por último, es necesario obtener una copia del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este recibo se puede obtener en el ayuntamiento, y es importante para acreditar el pago de este impuesto por parte del vendedor.
Una vez que se cuenta con toda esta documentación, se debe presentar en el Registro de la Propiedad de Aldeaseca de Alba, junto con el contrato de compraventa y el pago de los aranceles correspondientes. El registro comprobará la documentación y procederá a inscribir la venta de la propiedad en el Registro, lo que garantiza la seguridad jurídica de la transacción.
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