Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Calzada de Don Diego

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Calzada de Don Diego implica seguir una serie de pasos y recopilar varios documentos importantes. En primer lugar, es importante contar con el título de propiedad de la casa. Este documento es emitido por el registro de la propiedad y certifica que el vendedor es el legítimo dueño del inmueble. Para obtenerlo, es necesario presentar la escritura pública de compraventa o cualquier otro documento que acredite la adquisición legal de la propiedad. Además, se debe tener a mano la planimetría catastral de la vivienda. Este documento muestra la distribución y las dimensiones del terreno, así como la ubicación de la casa dentro de éste. La planimetría catastral se puede obtener en la oficina catastral del municipio. Otro documento necesario es el certificado de deuda del inmueble. Este certificado muestra si existen hipotecas, embargos u otros gravámenes sobre la propiedad. Para obtenerlo, es necesario acudir al registro de la propiedad y solicitarlo. También es importante contar con el certificado de eficiencia energética de la casa. Este documento indica el nivel de eficiencia energética de la vivienda y es obligatorio para la venta de inmuebles. Para obtenerlo, se debe contratar a un técnico certificador, quien realizará una evaluación de la vivienda y emitirá el certificado correspondiente. Una vez recopilados todos los documentos necesarios, se debe acudir al registro de la propiedad en el municipio de Calzada de Don Diego para presentarlos. En este proceso, es vital contar con la asesoría de un profesional en derecho inmobiliario, quien garantizará que todos los documentos estén en regla y se cumplan los requisitos establecidos por la ley. Una vez presentados los documentos, el registro de la propiedad realizará las gestiones necesarias para inscribir la venta de la casa y así oficializar el cambio de propietario.

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