Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Guatiza

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Guatiza requiere la realización de varios trámites legales. En primer lugar, es importante obtener una copia actualizada de la escritura de la propiedad. Esta escritura es el documento público que acredita la titularidad y las características de la vivienda. Para obtenerla, es necesario acudir al notario que realizó la escritura original o a cualquier notaría cercana, presentando la documentación personal del propietario. Además de la escritura, es necesario contar con la certificación de cargas y gravámenes que afecten a la propiedad. Esta documentación se obtiene en el registro de la propiedad y se debe solicitar un certificado de dominio y cargas actualizado. Posteriormente, es importante contar con el certificado de eficiencia energética. Este certificado es obligatorio para vender una vivienda y debe ser emitido por un técnico acreditado. El propietario deberá proporcionar al técnico todos los datos necesarios para llevar a cabo la evaluación energética de la vivienda. Además de estos documentos, se deben recopilar otros como el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), el último recibo de la comunidad de propietarios, y certificados de estar al corriente de pago de las mismas. Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Guatiza. Allí, el funcionario revisará los documentos y procederá a inscribir la venta de la propiedad en el Registro. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Guatiza implica la obtención de la escritura de la propiedad, la certificación de cargas y gravámenes, el certificado de eficiencia energética, así como otros documentos relacionados con los pagos de impuestos y comunidades de propietarios. Una vez recopilada toda la documentación, esta se presenta en el registro de la propiedad para su inscripción.
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