Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Santa María de Guía de Gran Canaria

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Santa María de Guía de Gran Canaria es fundamental para realizar una venta legal y segura. En primer lugar, es necesario obtener la escritura pública de compraventa de la vivienda, la cual debe estar debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Esta escritura debe ser otorgada ante notario y contar con la firma de todas las partes involucradas en la transacción. Además, se debe presentar el certificado de dominio y cargas, el cual permitirá comprobar que el vendedor tiene pleno derecho sobre la propiedad y que no existen deudas o cargas que puedan afectar la venta. Otro documento importante es el certificado de deuda de la comunidad de propietarios, el cual debe ser solicitado al administrador de la finca y certifica que el vendedor está al corriente de los pagos de los gastos comunes. También se debe presentar el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) para demostrar que el vendedor no tiene deudas pendientes con el Ayuntamiento. Por último, es necesario aportar la documentación relativa a la situación urbanística de la vivienda, como por ejemplo, el certificado de la licencia de ocupación y el certificado de eficiencia energética. Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe presentar en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio de Santa María de Guía de Gran Canaria. Allí se realizará la inscripción de la venta y se obtendrá la escritura de compraventa actualizada. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Santa María de Guía de Gran Canaria es esencial para llevar a cabo una venta legal y segura. Es importante contar con todos los documentos mencionados anteriormente para evitar cualquier tipo de problema o complicación durante el proceso de venta.
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