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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Barrundia implica una serie de pasos y requisitos legales. En primer lugar, es fundamental contar con el título de propiedad de la vivienda. Este documento acredita que el vendedor es el propietario legítimo de la casa y debe ser presentado al registro de la propiedad para su inscripción. Además, se requiere obtener una nota simple del registro de la propiedad, que es un extracto de la información registral de la vivienda. Este documento sirve para comprobar si la propiedad está libre de cargas, como hipotecas o embargos, y para obtener información detallada de la finca. Otro documento necesario es el certificado de eficiencia energética, que indica el nivel de eficiencia energética de la vivienda. Este certificado debe ser emitido por un técnico certificado y tiene una validez de diez años. Además, es imprescindible presentar el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, conocido como plusvalía municipal. Este impuesto se calcula en función del incremento del valor del terreno desde la adquisición hasta la venta de la vivienda. Una vez que se cuenta con toda la documentación necesaria, se debe realizar la presentación de los documentos en el registro de la propiedad del municipio de Barrundia. Aquí se inscribirá la compraventa de la vivienda y se realizarán los trámites legales correspondientes para transferir la propiedad al nuevo propietario. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Barrundia implica reunir varios documentos como el título de propiedad, la nota simple, el certificado de eficiencia energética y el impuesto de plusvalía municipal, para luego realizar la presentación ante el registro y formalizar la compraventa de la vivienda.

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