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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Ibarra es fundamental para que la transacción sea legal y segura. A continuación, se describe el procedimiento a seguir: En primer lugar, es necesario obtener una copia del título de propiedad del inmueble, el cual debe estar inscrito en el registro de la propiedad. Este documento es fundamental ya que acredita la propiedad del inmueble y permite su venta. Además, se debe obtener una certificación de gravámenes y cargas que indique si el inmueble tiene algún tipo de deuda o embargo. Esta certificación es importante para garantizar que la propiedad esté libre de cargas que puedan afectar la venta. Asimismo, es necesario contar con un certificado de cumplimiento de pago de impuestos municipales, el cual debe estar al día para poder efectuar la transacción. Este certificado puede obtenerse en la Tesorería Municipal. Otro documento necesario es el certificado de no poseer deudas con la Seguridad Social y el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS). Este certificado puede solicitarse en las respectivas entidades. Una vez que se tengan todos los documentos necesarios, se debe proceder a realizar la escritura de compraventa ante un notario público, quien se encargará de dar fe de la transacción. Finalmente, se debe presentar la escritura de compraventa en el registro de la propiedad del municipio de Ibarra, junto con los demás documentos, para que se realice la inscripción correspondiente y la propiedad quede legalmente transferida al nuevo propietario. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Ibarra es un paso fundamental para garantizar una transacción segura y legal. Se deben obtener certificados y documentos que acrediten la propiedad y se debe realizar la escritura de compraventa ante un notario público. Finalmente, se debe presentar la documentación necesaria en el registro de la propiedad para que se efectúe la inscripción correspondiente.

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