Legalizar vivienda
en Cantabria
¿Cómo obtener el legalizar vivienda en Cantabria?
El primero paso consiste en acudir al ayuntamiento correspondiente donde se sitúa la vivienda para solicitar información sobre la situación urbanística de la misma. Es importante verificar si la construcción está en suelo urbano, rústico o protegido, ya que de esto dependen las posibilidades y condiciones para su legalización.
Si la vivienda es susceptible de legalización, el interesado deberá presentar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o un ingeniero, que incluya planos detallados del inmueble y una descripción exhaustiva de la construcción. Este proyecto debe abordar las directrices de edificación y normativas urbanísticas específicas para Cantabria, respetando la normativa de habitabilidad, accesibilidad, eficiencia energética, entre otros aspectos.
Con el proyecto en mano, se debe solicitar una licencia de legalización o de obras en el ayuntamiento, proceso que puede incluir el pago de tasas correspondientes. El ayuntamiento estudiará el proyecto y, si cumple con toda la normativa pertinente, otorgará la licencia que permitirá legalizar la vivienda.
Posteriormente, se deben presentar todos los documentos y licencias obtenidas en el Registro de la Propiedad para actualizar la situación legal de la vivienda. Este paso es clave para garantizar la seguridad jurídica del inmueble de cara a posibles ventas o traspasos en el futuro.
Es vital tener en cuenta que el proceso puede variar dependiendo de la situación específica de cada vivienda y las ordenanzas municipales. Por tanto, se recomienda contar con el asesoramiento de profesionales en urbanismo y derecho para que orienten de forma adecuada en el proceso de legalización. Además, hay que ser consciente de que el incumplimiento de alguna normativa puede acarrear sanciones y la imposibilidad de registrar legalmente la propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en Cantabria?
Se han solicitado 50 presupuestos de legalizar vivienda en Cantabria . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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