Legalizar vivienda
en La Rioja
¿Cómo obtener el legalizar vivienda en La Rioja?
En primer lugar, es imprescindible verificar que el inmueble ha sido construido respetando el planeamiento urbanístico. Si la vivienda fue edificada sin licencia o fuera de ordenación, deberá primero regularizarse esta situación, lo cual puede requerir desde la presentación de proyectos de adecuación hasta, en casos extremos, procedimientos judiciales.
Una vez asegurado que la vivienda cuenta con los permisos necesarios o que es regularizable, se debe solicitar una licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad. Para ello, se presentará en el ayuntamiento un proyecto técnico firmado por un arquitecto o arquitecto técnico, que describa las características del inmueble y demuestre que este cumple con los requisitos de habitabilidad y seguridad establecidos por la ley.
Junto con el proyecto técnico, el propietario debe entregar la documentación requerida, que generalmente incluye: escritura de propiedad, NIF o CIF del propietario, recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y tasas por la tramitación de la licencia.
Una vez presentada toda la documentación y abonadas las tasas correspondientes, técnicos municipales inspeccionarán la vivienda para verificar que cumple con la normativa. Si todo está en orden, el ayuntamiento expedirá la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, legalizando así la vivienda.
Es recomendable consultar con un profesional en la materia o con el propio ayuntamiento para obtener asesoramiento específico sobre el proceso y asegurarse de que se cumple correctamente con los pasos y requisitos exigidos para la legalización de la vivienda en La Rioja.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en La Rioja?
Se han solicitado 33 presupuestos de legalizar vivienda en La Rioja . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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