Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar cerramiento de terraza en Barcelona
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sobre legalizar cerramiento de terraza
La legalización del cerramiento de una terraza en la provincia de Barcelona requiere de una serie de pasos administrativos y de cumplir con la normativa urbanística local. Primero, es esencial verificar si el cerramiento está permitido por el Plan General Metropolitano o por la normativa del Ayuntamiento correspondiente a la localidad donde se encuentra la vivienda.
Una vez se tiene la información sobre las posibilidades y restricciones, es recomendable contar con el asesoramiento de un arquitecto o técnico cualificado que podrá diseñar el proyecto de acuerdo a la normativa y solicitar las licencias necesarias. Este proyecto debe incluir planos detallados del estado actual de la vivienda, el diseño del cerramiento propuesto y un informe técnico que justifique el cumplimiento con todas las regulaciones técnicas y de seguridad.
El siguiente paso sería presentar el proyecto y la solicitud de licencia de obras en el ayuntamiento correspondiente. El procedimiento puede variar dependiendo del municipio, pero generalmente incluye el pago de tasas para la tramitación de la licencia y puede requerir la presentación de avales o seguros de responsabilidad civil.
Además, si la vivienda forma parte de una comunidad de propietarios, también será necesario obtener la aprobación de la comunidad, ya que el cerramiento puede afectar a elementos comunes o alterar la estética del edificio. Esta aprobación debe constar en acta, aprobada en junta de propietarios, y con los porcentajes de votos que los estatutos de la comunidad determinen.
Tras la obtención de la licencia, se podrá llevar a cabo el cerramiento, pero será fundamental que los trabajos se ajusten estrictamente al proyecto aprobado. Una vez finalizados, es posible que se requiera la visita de un inspector para verificar que el cerramiento cumple con lo autorizado.
En caso de haber realizado el cerramiento sin la licencia previa, se deberá regularizar la situación y podría conllevar sanciones, así como la necesidad de adecuar o incluso retirar la obra realizada si esta no cumple con la normativa urbanística. En cualquiera de los casos, la legalización es un proceso no sólo necesario para evitar multas, sino también importante para garantizar la seguridad y la convivencia armónica en el entorno urbano.
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Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar cerramiento de terraza
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Licencia de derribo
Unir dos pisos
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Proyecto instalación de ascensor
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Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
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Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
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Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Libro del Edificio Existente
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Oficina Técnica
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar cerramiento de terraza
Informe pericial daños de vivienda
Levantamiento de planos
Legalizar vivienda
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado antigüedad de vivienda
Inspección técnica de edificios
Legalizar ampliación vivienda
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Contacta con Gianluca
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edil tuzi grop
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ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar cerramiento de terraza
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
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Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
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EQUIPO
Contacta con Humberto
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Humberto Cabrera Castañeda
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Legalizar cerramiento de terraza
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar piscina
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de cerramiento terraza
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Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
Certificado de idoneidad técnica
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